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2)本案房屋的所有权人是谁?为什么?
发布时间:
2024-06-23 15:36:45
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1.
2)本案房屋的所有权人是谁?为什么?
2.
甲、乙、丙三人依 3:2:1 的份额共有 12 间房屋,其中甲的份额为 1/2,医的为 1/3,丙为 1/6,则下列说法正确的是() 。 选项: A:甲有 6 间房屋的所有权,已有 4 间房屋的所有权,丙有 2 间房屋的所有权 B: 甲、乙、丙三人各自拥有一个所有权 C: 甲、乙、丙三人的权利义务都及于全部房屋 D: 甲、乙、丙三人间形成的法律关系为区分所有。
3.
业主是物业的所有权人,即房屋和土地的所有权人。( ) 选项: A:正确 B:错误
4.
业主是指( ) 选项: A: 房屋的所有权人 B: 承租房屋的人 C: 居住房屋的人 D: 居住房屋
5.
【多选题】房屋发生下列情形时,应办理房屋所有权转移登记的有()。 A. 房屋互换 B. 房屋继承 C. 房屋作价入股 D. 房屋拆除 E. 房屋所有权人改变名称
6.
“业主”的概念指物业的所有人,即( )和( ),是所拥有物业的主人。 选项: A:房屋使用权人 B:房屋所有权人 C:土地使用权人 D:土地所有权人
7.
在房屋租赁活动中,可以是房屋出租人的有() 选项: A、所有权人 B、共有人 C、所有权人委托的代理人 D、房屋的抵押权人 E、按照法定程序指定的代管人
8.
房屋租赁期限内,未经承租人书面同意,出租人不得转让房屋所有权。 ( )
9.
以下关于房屋所有权人的确定,说法正确的是()。
10.
在房屋租赁活动中,可以是房屋出租人的有( ) 选项: A、A所有权人 B、B共有人 C、C所有权人委托的代理人 D、D房屋的抵押权人 E、E按照法定程序指定的代管人
11.
根据物权法律制度的规定,本案起诉时,房屋的所有权应当属于 () 选项: A:甲 B:乙 C:丙 D:丁 E:甲、乙共有
12.
私有房屋租赁,房屋出租人必须持有()。 选项: A、土地所有权证 B、土地使用权证 C、房屋所有权证 D、建设工程规划许可证
13.
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?( )选项: A:乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有; B:乙可以对甲的继承人丙主张有权占有; C:在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有; D:在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
14.
甲将自己的房屋以50万元转让给乙并办理房屋所有权人变更登记。后乙将房屋精装修后,以100万元将房屋转让给丙,但是约定“在丙完全支付房屋款项后,乙才办理房屋所有权人变更登记。”在此期间,房屋所在地被规划为对外经济开发区,该套房屋价格上涨至200万元,甲、乙、丙就房屋所有权发生争议。该房屋所有权属于()选项: A:甲单独所有 B:乙单独所有 C:丙单独所有 D:乙、丙共有
15.
甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()。 选项: A、A房屋买卖合同无效 B、B房屋买卖合同有效 C、C房屋所有权已转移 D、D房屋所有权未转移 E、E房屋买卖合同自登记之日生效,房屋所有权未转移
16.
关于房屋租赁特点的说法错误的是() 选项: A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
17.
甲将自己的房屋赠与好友乙,已交付但未办理过户登记。一年后,甲因急需资金,将该房屋卖给丙并办理了过户登记,同时约定在丙付清全款前,甲保留房屋所有权。对此,正确的是( ) 选项: A、甲仍享有房屋所有权 B、乙继受取得房屋所有权 C、丙善意取得房屋所有权 D、丙继受取得房屋所有权
18.
房屋租赁可以转移房屋的所有权,也可以转让房屋的使用权。
19.
3月1日甲与乙签订房屋转让合同,乙交付房款100万元,但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙,并办理了过户手续。则( )。 A.乙先交付房款,故乙是房屋所有权人B.甲与丙办理了过户手续,故丙取得房屋所有权C.丙取得房屋所有权,但是应该赔偿乙的损失D.乙不能取得房屋所有权,只能向甲主张违约责任
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