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- 1.甲将自己的房屋赠与好友乙，已交付但未办理过户登记。一年后，甲因急需资金，将该房卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，甲保留房屋所有权。对此，下列选项正确的是（）。 选项： A、甲仍享有房屋所有权 B、乙继受取得房屋所有权 C、丙善意取得房屋所有权 D、丙继受取得房屋所有权
- 2.3月1日甲与乙签订房屋转让合同，乙交付房款100万元，但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙，并办理了过户手续。则( )。 A．乙先交付房款，故乙是房屋所有权人B．甲与丙办理了过户手续，故丙取得房屋所有权C．丙取得房屋所有权，但是应该赔偿乙的损失D．乙不能取得房屋所有权，只能向甲主张违约责任
- 3. 甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列表述错误的是（）
- 4.甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?( )选项： A:乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有; B:乙可以对甲的继承人丙主张有权占有; C:在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有; D:在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
- 5.甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙，丙办理了过户登记手续，双方约定剩余租期的租金由丙收取。之后甲将上述事实告知乙。租期届满后，乙继续占有该房屋。对此，下列说法正确的是： 选项：A、丙可以请求乙返还房屋，也可以请求甲交付房屋B、丙可以请求乙向甲返还房屋C、丙只能请求乙返还房屋D、丙只能请求甲交付房屋
- 6.甲将自己的房屋出租给乙 租期1年。半年后 甲将该房屋出卖给了不知情的丙 并与丙办理了过户登记手续
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7.甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
选项： A:
丙取得了该房屋的所有权
B:乙可以优先购买权受到侵害为由主张甲、丙之间的房屋转让合同无效
C:甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D:丙自取得房屋所有权之日起，有权请求乙搬离
- 8.甲有一套房屋，将房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后，甲又将房屋柢押给丙，签订了抵押合同，但没有办理抵押登记。后来，甲擅自将房屋卖给丁。下列说法正确的是（） 选项： A、甲与丙之间的抵押合同没有生效 B、乙不得对该房屋行使抵押权 C、甲作为所有权人有权不经乙的同意将房屋卖给丁 D、丙不得对房屋行使抵押权
- 9.甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。 选项：A．请求立即腾房B．提高房屋租金C．缩短房屋租期D．请求向自己交付租金
- 10.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，买卖合同无效，房屋所有权未转移选项： A:对 B:错
- 11.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，买卖合同无效，房屋所有权未转移 选项： A:对 B:错
- 12.甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 选项： A:丙取得该房屋的所有权 B:甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效 C:甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时起自动解除 D:甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
- 13.单选 甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 选项： A:丙取得该房屋的所有权 B:甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效 C:甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时起自动解除 D:甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
- 14.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？
- 15.甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（ ） 选项：A．甲．因为房屋已经交付B．乙．因为房屋所有权属于乙C．甲，因为所有权保留的约定无效．房屋所有权应属于甲D．甲、乙各负担一半损失
- 16.甲乙于2020年5月31日签订房屋买卖合同，约定一周内办理房屋登记手续。6月2日，丙在不知情的情况下，也看中了甲的房屋，并且出价更高。6月3日甲丙签订房屋买卖合同，并于当日办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是( )。 P12 选项： A:甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B:两份合同均有效 C:丙取得房屋所有权 D:甲对乙应承担违约责任 E:乙有权要求丙交付房屋
- 17.甲乙于2020年5月31日签订房屋买卖合同，约定一周内办理房屋登记手续。6月2日，丙在不知情的情况下，也看中了甲的房屋，并且出价更高。6月3日甲丙签订房屋买卖合同，并于当日办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是（）。 选项： A:甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B:两份合同均有效 C:丙取得房屋所有权 D:甲对乙应承担违约责任 E:乙有权要求丙交付房屋
- 18.甲将房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲隐瞒已经出租给乙的事实，将房屋出卖给丙，并给丙办理了过户登记。对此，下列表述中正确的是（）。 选项： A、乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B、乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C、乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D、丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋，乙可对甲主张违约责任
