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- 1.甲和乙按份共有一套房屋，丙承租此房屋，甲欲转让自己的房屋所有权份额，则（）。 选项： A、乙享有优先购买权 B、丙不享有优先购买权 C、甲不能转让其对房屋所有权的份额 D、丙享有优先购买权 E、乙的优先购买权优于丙的优先购买权
- 2.3月1日甲与乙签订房屋转让合同，乙交付房款100万元，但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙，并办理了过户手续。则( )。 A．乙先交付房款，故乙是房屋所有权人B．甲与丙办理了过户手续，故丙取得房屋所有权C．丙取得房屋所有权，但是应该赔偿乙的损失D．乙不能取得房屋所有权，只能向甲主张违约责任
- 3.甲将自己的房屋赠与好友乙，已交付但未办理过户登记。一年后，甲因急需资金，将该房屋卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，甲保留房屋所有权。对此，正确的是（ ） 选项： A、甲仍享有房屋所有权 B、乙继受取得房屋所有权 C、丙善意取得房屋所有权 D、丙继受取得房屋所有权
- 4.甲、乙为夫妻,无父母子女。甲只有一兄丙,乙只有一妹丁。某日,甲、乙遭遇车祸,甲当场死亡,乙在被送往医院途中死亡。经查,甲、乙共有房屋3间。各方对此3间房屋的继承发生了争议,该房屋应()。 选项： A、由丙独自继承 B、由丁独自继承 C、由丙、丁平分遗产 D、由甲、乙所在单位所有
- 5.甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?( )选项： A:乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有; B:乙可以对甲的继承人丙主张有权占有; C:在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有; D:在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
- 6.甲、乙合作建楼房，前后楼，每楼的楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前楼上下两间房屋的所有权，乙拥有后楼上下两间房屋的所有权。双方出入均由前楼房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（ ） 选项： A、甲和乙之间就楼房形成按份共有关系 B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C、乙有优先购买权 D、丙有优先购买权
- 7.甲、乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2 间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（ ） 选项： A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系 B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C、乙有优先购买权 D、丙有优先购买权
- 8.甲将自己的房屋以50万元转让给乙并办理房屋所有权人变更登记。后乙将房屋精装修后，以100万元将房屋转让给丙，但是约定“在丙完全支付房屋款项后，乙才办理房屋所有权人变更登记。”在此期间，房屋所在地被规划为对外经济开发区，该套房屋价格上涨至200万元，甲、乙、丙就房屋所有权发生争议。该房屋所有权属于（）选项： A:甲单独所有 B:乙单独所有 C:丙单独所有 D:乙、丙共有
- 9.甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙，丙办理了过户登记手续，双方约定剩余租期的租金由丙收取。之后甲将上述事实告知乙。租期届满后，乙继续占有该房屋。对此，下列说法正确的是： 选项：A、丙可以请求乙返还房屋，也可以请求甲交付房屋B、丙可以请求乙向甲返还房屋C、丙只能请求乙返还房屋D、丙只能请求甲交付房屋
- 10.中国大学MOOC: 甲、乙合作建楼房，前后楼，每楼的楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前楼上下两间房屋的所有权，乙拥有后楼上下两间房屋的所有权。双方出入均由前楼房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（ ）
- 11. 甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列表述错误的是（）
- 12.甲、乙合作建一楼房，前后楼上楼下各两问，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两问房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（ ） 选项： A:甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系 B:甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C:乙有优先购买权 D:丙有优先购买权
- 13.从甲、乙、丙三人中选两人站成一排的所有站法为( ) 选项： A、甲乙,乙甲,甲丙,丙甲 B、 甲乙丙,乙丙甲 C、 甲乙,甲丙,乙甲,乙丙,丙甲,丙乙 D、 甲乙,甲丙,乙丙
- 14.甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为了提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列正确的是（ ）。 选项： A:因没有经过全体共有人同意，甲、乙不得铺木地板 B:因甲、乙的份额已占份额的2/3以上，故甲、乙可以铺木地板 C:甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D:若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
- 15.甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人（儿子）乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归谁所有（ ）A、国家B、村集体C、乙D、丙
- 16.根据物权法律制度的规定，本案起诉时，房屋的所有权应当属于 () 选项： A:甲 B:乙 C:丙 D:丁 E:甲、乙共有
- 17.甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，该怎么办？
