搜题
章节测试答案
学历考试
继续教育
网课答案
网课答案全集
登录
注册
请在
下方输入
要搜索的题目:
搜 索
立 即 搜 题
估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值,它必须根据()来确定
时间上
估价
求取
发布时间:
2024-05-13 22:42:38
首页
外贸考试
推荐参考答案
(
由 搜题小帮手 官方老师解答 )
联系客服
答案:
以下文字与答案无关
提示:有些试题内容 显示不完整,文字错误 或者 答案显示错误等问题,这是由于我们在扫描录入过程中 机器识别错误导致,人工逐条矫正总有遗漏,所以恳请 广大网友理解。
查看参考答案
相关试题
1.
【单选题】估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值,它必须根据( )来确定。
2.
成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法
3.
估价时点,应根据估价目的来确定。()
4.
假设开发法是求取估价对象未来,减去未来的正常开发成本、税费和利润等,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
5.
假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值的方法。()A.正确B.错误 选项:A:假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值的方法。() B:A.正确 C:B.错误
6.
下列估价中,价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。
7.
()是房地产估价人员在进行房地产价格评估时的时间界限。选项: A:估价作业日期; B:价值时点; C:估价目的; D:估价程序
8.
估价对象的收益可分为实际收益和客观收益。实际收益是估价对象实际获得的收益,它一般可以直接用于估价。 选项: A:正确 B:错误
9.
某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被某法院整体拍卖。为此,采用假设开发法估价时,关于价值时点和估价对象状况的说法,正确的是( )选项: A:价值时点为抵押贷款之日,估价对象状况为抵押时的状况; B:值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况; C:价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况; D:价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况
10.
在房地产保险及其他损害赔偿中,通常是采用( )。选项: A:成本法估价 B:收益法估价 C:市场法估价 D:假设开发法估价
11.
当估价对象具有潜在的开发价值时,( )几乎是唯一实用的估价方法
12.
下列估价中,价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是( )。 选项: A: 评估期房的价值 B: 房地产损害赔偿 C: 房屋征收评估 D: 估价鉴定
13.
下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。A.假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值 选项:A:下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。 B:A.假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法 C:B.假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据是预期原理 D:C.假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法 E:D.对于有规划设计条件要求的待开发房地产可以采用假设开发法估价
14.
所谓价值时点,即是指房地产估价人员在进行房地产估价活动时的作业时间。选项: A:正确; B:错误
15.
当估价对象具有潜在开发价值时比较法是最主要且实用的一种估价方法
16.
在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()选项: A:取得待开发房地产的时间 B:开发期间的某个时间 C:开发完成后的时间 D:开发完成之后的某个时间
17.
在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。 选项: A、取得待开发房地产的时间 B、开发期间的某个时间 C、开发完成后的时间 D、开发完成之后的某个时间
18.
当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。()
19.
从事房地产估价首先要有房地产。 选项: A、估价业务\n B、估价目的\n C、估价对象\n D、估价程序
20.
在评估房地产价值的市场价值时,错误的做法是()。选项: A:模拟房地产市场定价 B:模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价 C:以大多数房地产市场的参与者的思维为分析判断的基础 D:从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断
21.
下列估价中,价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。 选项: A:因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价 B:因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估 C:因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价 D:因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
用户中心
登录
没有账号?
点我注册
热门标签
韩红
四氯化碳
验者
碰撞
蚤类
诊断书
供水干管
根深蒂固
灵鸟
流浪
登录 - 搜题小帮手
登录
立即注册
已购买搜题包,但忘记账号密码?
登录即同意
《服务协议》
及
《隐私政策》
注册 - 搜题小帮手
确认注册
立即登录
登录即同意
《服务协议》
及
《隐私政策》
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读
《购买须知》
体验
30天体验包
¥
5.99
无赠送,体验一下
查看100次答案
推荐
半年基础包
¥
9.99
畅享300次搜题
查看300次答案
随心用
超值包一年
¥
29.99
超值包,一万次搜题
查看10000次答案
月卡
月卡
¥
19.99
30天无限搜题
查看30天答案
请选择支付方式
已有帐号 点我登陆
微信支付
支付宝扫码
请输入您的手机号码:
点击支付即表示同意并接受了
《服务协议》
和
《购买须知》
填写手机号码系统自动为您注册
立即支付
我们不保证100%有您要找的试题及正确答案!请确保接受后再支付!
联系客服
找回账号密码
微信支付
订单号:
1111
遇到问题请
联系客服
恭喜您,购买搜题卡成功
系统为您生成的账号密码如下:
账号
密码
重要提示:
请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
保存账号查看答案
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
支付完成
取消支付
遇到问题请联系
在线客服