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- 1.下列 属于价值时点为现在、估价对象为现在状况的估价。 选项： A、房地产抵押估价 B、房屋征收估价 C、房地产司法处置估价 D、房地产损害赔偿估价 E、房地产价值损失评估
- 2.下列估价中,价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。
- 3.下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（ ）。 选项： A:因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价 B:因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估 C:因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价 D:因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
- 4.下列估价中,估价时点应为现在.估价对象应为未来状况的是()
- 5.下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。2011年真题] 选项： A: 因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价 B: 因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估 C: 因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价 D: 因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
- 6.11. (单选题, 1分)下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（ ）。 选项： A:A. 因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核的估价 B:B. 因保险理赔需要，对投保房地产的价值损失进行评估 C:C. 因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价 D:D. 因房屋征收补偿需要，对用于产权调换的期房进行估价
- 7.回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（）。选项： A:估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在; B:估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在; C:估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去; D:估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
- 8.选择资产评估价值类型要考虑的因素有( ) 选项： A: 评估方法 B: 评估主体专业能力 C: 市场条件 D: 评估目的 E: 评估对象状况
- 9.选择资产评估价值类型要考虑的因素有( ) 选项： A: 评估目的 B: 市场条件 C: 评估对象状况 D: 评估主体专业能力 E: 评估方法
- 10.下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。 选项： A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征 C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
- 11.下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。选项： A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征 C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
- 12.下列关于房地产估价特点的表述中，错误的是（）选项： A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价; B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证; C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制; D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
- 13.下列关于房地产估价特点的表述中，错误的是（） 选项： A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价; B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证; C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制; D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
- 14.下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。 选项： A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B:房地产估价是房地产估价师在给房地产定价 C:房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证 D:房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E:房地产估价既是科学又是艺术
- 15.下列估价中宜采用假设开发法的有( )。选项： A:征收补偿估价 B:在建工程估价 C:出让地块估价 D:改变用途房地产估价 E:房屋抵押估价
- 16.下列估价中宜采用假设开发法的有( )。选项： A:征收补偿估价 B:房屋抵押估价 C:出让地块估价 D:在建工程估价 E:改变用途房地产估价
- 17.下列估价中宜采用假设开发法的有( )。选项： A:征收补偿估价 B:房屋抵押估价 C:改变用途房地产估价 D:出让地块估价 E:在建工程估价
- 18.下列估价中宜采用假设开发法的有( )。选项： A:改变用途房地产估价 B:出让地块估价 C:征收补偿估价 D:房屋抵押估价 E:在建工程估价
