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运用市场法评估建筑物价格时,个别因素修正的方法主要采用
建筑物
市场法
修正
发布时间:
2024-06-12 20:29:07
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1.
运用市场法评估地产价格需要修正的主要因素有() 选项: A、区域因素 B、个别因素 C、一般因素 D、时间因素 E、市场交易情况
2.
采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括() 选项: A、交易情况 B、区域因素 C、个别因素 D、交易日期 E、使用年限
3.
运用市场法评估地产价格时,进行个别因素修正包括() 选项: A、土地面积 B、土地使用年限 C、容积率 D、地形地质 E、交易时间
4.
在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为的价格
5.
用市场比较法评估房地产价格时,通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、( )、个别因素修正。 选项: A:环境因素 B:质量因素 C:区域因素 D:新旧程度
6.
运用市场法评估机器设备时,应对被评估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括() 选项: A、个别因素 B、交易因素 C、地域因素 D、时间因素 E、市场因素
7.
运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是() 选项: A、A时间因素 B、B地域因素 C、C功能因素 D、D个别因素
8.
在用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括
9.
对网络价值进行评估时,主要采用的方法有( )等。 选项: A、直接评估法 B、成本法 C、收益法 D、市场法
10.
在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有()A、使用偏好因素B、时间因素C、地域因素D、功能因素E、产品周期因素
11.
在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物 差异调整因素主要有( )。A、使用偏好因素B、时间因素C、地域因素D、功能因素E、产品周期因素
12.
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。
13.
对资产进行评估时,需要确定使用什么方法进行评估,那么以下关于无形资产评估方法的论述正确的是()选项: A:收益法是唯一的方法; B:收益法、市场法和成本法都可以用; C:只能采用收益法和市场法; D:只能采用市场法和成本法
14.
资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法,在选择评估方法时应当考虑的因素包括( )。选项: A:评估价值类型; B:评估对象类型; C:资料收集情况; D:评估方法难度
15.
影响房地产价格的个别因素是: 选项: A、土地和建筑物个别因素 B、开发商因素 C、商圈因素 D、购买者因素
16.
资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法,在选择评估方法时应当考虑的因素包括( )。选项: A:评估价值类型; B:评估对象类型; C:资料收集情况; D:评估方法难度; E:评估人员水平
17.
资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法,在选择评估方法时应当考虑的因素包括( )。选项: A:评估价值类型; B:评估对象类型; C:资料收集情况; D:评估方法难度; E:评估人员水平
18.
采用市场比较法进行拍卖底价评估时,选择的某交易案例为协议方式交易,成交价格为1000元/㎡,若交易形式的情况修正系数为:协议0.5;招标0.75;拍卖1.0,则修正后的交易案例价格为()元/㎡。 选项:A.500 B.1500 C.1666.7 D.2000
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