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运用市场法评估地产价格需要修正的主要因素有()
选项:
A:区域因素
B:个别因素
C:一般因素
D:时间因素
E:市场交易情况
因素
市场法
个别
发布时间:
2024-06-12 20:29:07
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1.
采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括() 选项: A、交易情况 B、区域因素 C、个别因素 D、交易日期 E、使用年限
2.
用市场比较法评估房地产价格时,通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、( )、个别因素修正。 选项: A:环境因素 B:质量因素 C:区域因素 D:新旧程度
3.
运用市场法评估地产价格时,进行个别因素修正包括() 选项: A、土地面积 B、土地使用年限 C、容积率 D、地形地质 E、交易时间
4.
运用市场法评估机器设备时,应对被评估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括() 选项: A、个别因素 B、交易因素 C、地域因素 D、时间因素 E、市场因素
5.
房地产估价规范要求市场比较法中交易情况、交易日期、区域因素和个别因素的修正,每项修正对可比实例成交价格的调整不得超过20%,综合调整不得超过30%。()
6.
采用市场法时,参照物差异调整的主要因素包括 选项: A:时间因素 B:成新率因素 C:交易因素 D:区域因素 E:宏观因素
7.
运用市场比较法评估房地产价格,在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定 选项: A:土地还原利率 B:各有关修正系数 C:如何计算容积率修正 D:如何计算土地使用年期修正
8.
运用市场法对建筑物进行评估时,一般应从哪些因素出发对交易实例的价格进行调整?
9.
在用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括( )。 选项: A:技术指标 B:役龄 C:设备生产能力 D:交易时间 E:交易数量
10.
在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物 差异调整因素主要有( )。A、使用偏好因素B、时间因素C、地域因素D、功能因素E、产品周期因素
11.
市场法运用中,参照物差异调整因素主要包括() 选项: A:时间因素 B:规格因素 C:地城因素 D:型号因素 E: 功能因素
12.
04 2-50市场法运用中,参照物差异调整因素主要包括 选项: A、时间因素 B、规格因素 C、地域因素 D、型号因素 E、功能因素
13.
证券市场价格的主要影响因素有( )A.宏观因素B.产业和区域因素C.公司因素D.市场因素
14.
证券市场价格的主要影响因素包括( )。 选项: A:宏观因素 B:产业因素 C:区域因素 D:公司因素、
15.
证券市场价格的主要影响因素包括( )。选项: A:公司因素、 B:区域因素 C:宏观因素 D:产业因素
16.
证券市场价格的主要影响因素包括( )。选项: A:宏观因素 B:产业因素 C:区域因素 D:公司因素、
17.
证券市场价格的主要影响因素包括( )。 选项: A:公司因素、 B:区域因素 C:宏观因素 D:产业因素
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