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- 1.甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?( )选项： A:乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有; B:乙可以对甲的继承人丙主张有权占有; C:在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有; D:在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
- 2.甲有一套房屋，将房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后，甲又将房屋柢押给丙，签订了抵押合同，但没有办理抵押登记。后来，甲擅自将房屋卖给丁。下列说法正确的是（） 选项： A、甲与丙之间的抵押合同没有生效 B、乙不得对该房屋行使抵押权 C、甲作为所有权人有权不经乙的同意将房屋卖给丁 D、丙不得对房屋行使抵押权
- 3.甲将自己的一套住宅出售于乙，并约定乙先支付房款的30%，一个月内付清剩余房款，待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益，双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，房屋已经移转占有，但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有（）。 选项： A、丙没有取得房屋所有权，属于无权占有 B、因房屋已经办理了预告登记，丁无法办理过户 C、甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D、假设乙取得房屋所有权，丙有权请求甲承担违约责任
- 4.甲、乙各以40%与60%的份额共有一间房屋，但房屋仅登记在甲的名下，出租与丙，后甲在未通知乙和丙的情况下将该房屋出卖与不知情的丁并办理了过户登记，下列说法正确的是______ 选项： A、因甲转让该房屋未通知丙，故丙可主张买卖合同无效 B、甲转让该房屋须经乙同意，但丁因善意取得而享有该房屋所有权 C、甲转让该房屋须经乙同意，故丁无权取得该房屋所有权 D、甲转让该房屋无须经乙同意，故丁有权取得该房屋所有权
- 5.甲将房屋出租给乙，租赁期间甲将房屋卖给了丙，办理了过户登记手续，双方约定剩余租期的租金由丙收取。其后甲将上述事实告知乙，租期届满后，乙继续占有该房屋。下列表述正确的是（ ）。 选项： A、丙只能请求甲交付房屋 B、丙只能请求乙返还房屋 C、丙只能请求乙向甲返还房屋 D、丙既可以请求甲交付房屋，也可以请求乙返还房屋
- 6.17.甲经政府主管部门批准,在其宅基地上盖了一栋楼房,未办理房屋登记手续。3年后甲死亡其唯的继承人乙将房屋卖给同村的丙,并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是国家B甲所在村集体
- 7.甲将自有的一幢房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同。但在交房前，甲又与丙签订了另外一份合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是（） 选项： A、甲与乙之间订立的合同无效 B、甲与丙之间订立的合同无效 C、乙可以要求丙将返还该房屋 D、乙不能取得该房屋所有权，只能要求甲承担违约责任
- 8.甲依法在自家宅基地上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。不久，乙将房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。请问如今房屋的所有人为（ ）。 选项： A:国家 B:集体 C:乙 D:丙
- 9.甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权是A.国家B.甲所在村集体C.乙D.丙
- 10.甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权是()A.国家B.甲所在村集体C.乙D.丙
- 11.甲依法在自家宅基地上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。如今房屋的所有人为（）。A.国家B.集体C.乙D.丙
- 12.甲依法在自家宅基地上建造了 3间平房，10年后甲去世,房屋由其子乙继承。不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查,该房屋从未办理任何登记手续。请问如今房屋的所有人为（）A.国家B.集体C.乙D.丙
- 13.甲将自己的房屋出租给乙 租期1年。半年后 甲将该房屋出卖给了不知情的丙 并与丙办理了过户登记手续
- 14.甲将自己的房屋以50万元转让给乙并办理房屋所有权人变更登记。后乙将房屋精装修后，以100万元将房屋转让给丙，但是约定“在丙完全支付房屋款项后，乙才办理房屋所有权人变更登记。”在此期间，房屋所在地被规划为对外经济开发区，该套房屋价格上涨至200万元，甲、乙、丙就房屋所有权发生争议。该房屋所有权属于（）选项： A:甲单独所有 B:乙单独所有 C:丙单独所有 D:乙、丙共有
- 15.甲以自己的房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。之后，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。三个月后，甲擅自将房屋转让给丁并办理了过户登记。则下列表述正确的是( )。 选项： A、乙、丙都对该房屋享有抵押权 B、甲、丙之间签订的抵押合同无效 C、甲、丁之间签订的房屋转让合同无效 D、丙有权要求甲承担违约责任
- 16.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，买卖合同无效，房屋所有权未转移 选项： A:对 B:错
- 17.甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权(2017年)。 选项： A、主张甲、丙之间的买卖合同无效 B、要求甲承担违约责任 C、主张租赁合同对丙继续有效 D、主张优先购买权
