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( )资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。
选项:
A:一级
B:二级
C:三级
D:四级
房地产
资质
估价
发布时间:
2024-05-07 10:32:10
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1.
二级资质房地产估价机构可以从事的房地产估价业务有()。 选项: A、公司上市、企业清算 B、司法鉴定、城市房屋拆迁 C、企业清算、城市房屋拆迁 D、司法鉴定、公司上市
2.
从事房地产估价,首先要有房地产( )。选项: A:估价业务 B:估价目的 C:估价对象 D:估价程序
3.
从事房地产估价首先要有房地产。 选项: A、估价业务\n B、估价目的\n C、估价对象\n D、估价程序
4.
房地产估价分支机构应当以( )名义承揽估价业务。 选项:A:承接业务的房地产估价师 B:分支机构负责人 C:分支机构 D:设立该分支机构的估价机构
5.
下列对房地产估价的本质描述中,不正确的是( )。 选项: A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B:房地产估价是房地产估价师在给房地产定价 C:房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证 D:房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E:房地产估价既是科学又是艺术
6.
房地产估价的主要方法不包括()。 选项: A:房地产估价的市场法 B:房地产估价的成本法 C:房地产估价的收益法 D:房地产估价的德菲尔法 E:房地产估价的专家评估法
7.
从事房地产估价,首先要有估价业务,归纳起来,估价业务来源有:( )。选项: A:被动接受 B:主动争取 C:自有自估 D:接受委托 E:委托他人评估
8.
下列 属于价值时点为现在、估价对象为现在状况的估价。 选项: A、房地产抵押估价 B、房屋征收估价 C、房地产司法处置估价 D、房地产损害赔偿估价 E、房地产价值损失评估
9.
下列房地产估价活动中,不符合职业道德行为的有()。选项: A:某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估; B:某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供帮助; C:某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查; D:估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,加上估价业务简单,某估价机构按其要求完成了估价; E:某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
10.
目前,我国房地产估价人员有()和房地产估价员两类。 选项: A、估价师 B、评估师 C、房地产估价师 D、价格评估师
11.
下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有( )。选项: A:某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估; B:某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供专业帮助; C:房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密、当事人商业机密 ; D:估价委托人对估价结果提出了明确要求,某估价机构按其要求完成了估价; E:某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
12.
房地产需要专业估价的理由有( )。选项: A:房地产具有独一无二性 B:政府部门要求估价 C:房地产的价值量较大 D:估价人员要求估价
13.
下列各项中属于房地产估价的基本程序的是()。 选项: A、获取估价业务 B、受理估价委托 C、粗略估算 D、搜集估价所需资料 E、猜测估价结果
14.
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。 选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征 C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
15.
下列关于房地产估价特点的表述中,错误的是()选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价; B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证; C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制; D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
16.
下列关于房地产估价特点的表述中,错误的是() 选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价; B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证; C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制; D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
17.
房地产估价业务的来源渠道主要有( )。
18.
工程估价与房地产估价主要区别于
19.
获取房地产估价业务的措施可以有()。 选项: A、突破专业能力限制,接受各种估价要求 B、提高服务质量 C、恰当的宣传 D、恶意低收费 E、提高估价技术水平
20.
获取房地产估价业务的措施可以有()。 选项: A、A突破专业能力限制,接受各种估价要求 B、B提高服务质量 C、C恰当的宣传 D、D低收费 E、E最大限度压缩估价作业期
21.
申请核定一级房地产估价机构资质的,国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起()日内作出决定。 选项:A.5B.7C.20D.30
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