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搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。
选项:
A:成交价格
B:议价时间
C:成交日期
D:付款方式
成交价
实例
付款方
发布时间:
2024-04-09 10:47:51
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1.
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。 选项: A、 成交价格 B、 议价时间 C、 成交日期 D、 付款方式
2.
搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。 选项: A、成交价格 B、议价时间 C、成交日期 D、付款方式
3.
搜集交易实例时应搜集交易实例的等。 选项: A、成交价格\n B、议价时间\n C、成交日期\n D、付款方式
4.
搜集交易实例时应搜集交易实例的()。 选项:A:成交价格 B:议价时间 C:成交日期 D:付款方式 E:交易双方基本情况
5.
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。选项: A:成交价格 B:议价时间 C:成交日期 D:付款方式 E:交易双方的基本情况
6.
搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。 选项: A、成交价格 B、议价时间 C、成交日期 D、付款方式 E、房地产状况
7.
搜集交易实例时,应搜集交易实例的 选项: A:成交价格 B:议价时间 C:交易双方有经济关系 D:成交价格是单价
8.
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )
9.
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。
10.
【多选题】搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。
11.
可比实例指的是交易实例中()的房地产。 选项: A、成交日期与估价时点接近 B、交易类型与估价目的吻合 C、成交价格为泡沫市场价格 D、成交价格可修正为正常市场价格 E、成交价格修正为通货膨胀的市场价格
12.
下列属于运用比较法进行估价的步骤的是()①选取可比实例;②搜集交易实例;③建立价格可比基础;④进行 选项:A、下列属于运用比较法进行估价的步骤的是() B、①选取可比实例; C、②搜集交易实例; D、③建立价格可比基础; E、④进行交易日期修正: F、⑤进行交易情况修正; G、⑥进行房地产状况修正; H、⑦求取比准价格 A.①②③④⑤⑥⑦B.②①③⑤④⑥⑦C.①③②④⑥⑤⑦D.②①③④⑤⑥⑦
13.
比较法估价时,因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理,属于()。 选项: A、建立比较基础 B、交易情况修正 C、市场状况调整 D、房地产状况调整
14.
运用市场法评估时选取的可比实例应符合下列要求( )。选项: A:与估价对象具有类似性; B:交易日期与估价时点接近; C:交易双方有经济关系; D:成交价格是单价
15.
运用市场比较法估价时选取的比较实例应符合下列要求()。 选项: A、与估价对象具有类似性 B、交易日期与估价时点接近 C、交易双方有经济关系 D、成交价格是单价
16.
搜集甲、乙两个交易实例,甲交易实例房地产的建筑面积200平方米,成交总价80万元人民币,分三期付款,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例房地产的使用面积2500平方英尺,成交总价15万美元,于成交时一次付清。如果选取该两个交易实例为可比实例,试在对其成交价格做有关修正、调整之前进行“建立价格可比基础”处理。(人民币元/平方米·建筑面积) (年利率8%;使用/建筑=0.75;1美元=6.52人民币)
17.
搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。如果选取此两宗交易实例为可比实例,则一般在进行有关的修正之前应做何处理?
18.
判定可比实例的成交价格比正常价格低6%,交易情况修正系数为( )
19.
选取可比实例时,应符合的要求包括( )等。 选项: A:可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同; B:可比实例成交日期与估价时点相近,不宜超过一年; C:可比实例的规模与估价对象的规模相当; D:可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
20.
可比实例的成交价格与正常交易价格相比偏低10%,则交易情况修正系数为( )。选项: A:0.10 B:0.90 C:1.00 D:1.11
21.
运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。 选项: A、交易日期与估价时点相近 B、使用性质相同 C、地点相近 D、价格相同 E、可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格
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