(一) 搜集有甲、乙两宗交易实例，甲交易实例的建筑面积180平方米，成交总价100万元人民币，首期付20万元人民币，第二期于半年后付40万元人民币，余款40万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积2000平方英尺，成交总价为18万美元，于成交时一次付清，如果以在成交日期一次性付清为基准，假设当时人民币的年利率为8%，乙交易实例成交当时人民币与美元的市场汇率为1美元= 7.7395元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1平方英尺建筑面积=0.75平方英尺使用面积，1平方英尺=0.09290304平方米。根据上述资料试将两交易实例统一付款方式为人民币，统一米用单价，统一面积为建筑面积，统一币种为人民币。