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在判定房地产价格为平稳发展时,仍需进行市场状况修正。( )A 对 B 错
房地产
判定
仍需
发布时间:
2024-05-13 20:16:20
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1.
当房地产价格为平稳发展时,可不进行市场状况调整。()A.正确B.错误
2.
用市场比较法评估房地产价格时,通常要对比较实例价格进行交易情况修正、交易状况修正、()。 选项: A:环境因素调整 B:质量因素调整 C:房地产状况调整 D:新旧程度调整
3.
用市场法对房地产进行估价时,需要进行()。 选项: A、交易过程控制 B、交易情况修正 C、交易日期调整 D、交易价格变更 E、房地产状况调整
4.
在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为的价格
5.
比较法中,房地产状况修正指的是对房地产()等方面的修正。 选项: A:区位状况 B:交易状况 C:权益状况 D:实物状况
6.
用市场比较法评估房地产价格时,通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、( )、个别因素修正。 选项: A:环境因素 B:质量因素 C:区域因素 D:新旧程度
7.
下列房地产活动估价中,价值时点为过去,估价对象状况为过去状况的估价为( )。 选项: A、因抵押贷款需要,对拟抵押贷款房地产价值进行评估 B、因保险需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估 C、因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估 D、因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估
8.
用市场法对不动产进行估价时,需要进行( )修正。选项: A:交易过程 ; B:交易情况; C:交易日期; D:不动产状况
9.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的就是()。A、标准化修正的分子应为100B、标准化修正的分母应为97C、房地产状况调整的分子应为100D、房地产状况调整的分母应为95
10.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。选项: A:标准化修正的分子应为100; B:标准化修正的分母应为97; C:房地产状况调整的分子应为100; D:房地产状况调整的分母应为95
11.
【单选题】采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。 A. 标准化修正的分子应为 100 B. 标准化修正的分母应为 97 C. 房地产状况调整的分子应为 100 D. 房地产状况调整的分母应为 95
12.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣 5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。A、标准化修正的分子应为100B、标准化修正的分母应为97C、房地产状况调整的分子应为100D、房地产状况调整的分母应为95
13.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣 5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。A、标准化修正的分子应为100B、标准化修正的分母应为97C、房地产状况调整的分子应为100D、房地产状况调整的分母应为95
14.
运用市场比较法评估房地产价格,在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定 选项: A:土地还原利率 B:各有关修正系数 C:如何计算容积率修正 D:如何计算土地使用年期修正
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