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- 1.甲将自己的房屋抵押给乙后，未经乙的同意又将房屋出租给丙。后乙行使抵押权，拍卖该房屋。下列说法正确的是（ ）选项： A:甲丙的租赁合同无效; B:甲丙的租赁合同有效; C:丙享有优先购买权; D:丙不享有优先购买权
- 2.甲将房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲隐瞒已经出租给乙的事实，将房屋出卖给丙，并给丙办理了过户登记。对此，下列表述中正确的是（）。 选项： A、乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B、乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C、乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D、丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋，乙可对甲主张违约责任
- 3.甲将房屋出租给乙，租期为两年。一年后，甲将房屋出卖给弟弟丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（ ） 选项： A:租赁合同终止; B:租赁合同继续有效; C:房屋买卖合同无效，甲侵犯了乙的优先购买权; D:丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
- 4.甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权(2017年)。 选项： A、主张甲、丙之间的买卖合同无效 B、要求甲承担违约责任 C、主张租赁合同对丙继续有效 D、主张优先购买权
- 5.甲将房屋出租给乙，乙取得甲的同意后将该房屋转租给丙。现甲欲出卖房屋。下列表述正确的是（ ） 选项： A:乙有优先购买权，丙无优先购买权; B:丙有优先购买权，乙无优先购买权; C:乙、丙都有优先购买权; D:乙、丙都无优先购买权
- 6.单选 甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 选项： A:丙取得该房屋的所有权 B:甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效 C:甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时起自动解除 D:甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
- 7.甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙，丙办理了过户登记手续，双方约定剩余租期的租金由丙收取。之后甲将上述事实告知乙。租期届满后，乙继续占有该房屋。对此，下列说法正确的是： 选项：A、丙可以请求乙返还房屋，也可以请求甲交付房屋B、丙可以请求乙向甲返还房屋C、丙只能请求乙返还房屋D、丙只能请求甲交付房屋
- 8.甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙，丙办理了过户登记手续，双方约定剩余租期的租金由丙收取。之后甲将上述事实告知乙。租期届满后，乙继续占有该房屋。对此，下列说法正确的是： 选项：A、丙可以请求乙返还房屋，也可以请求甲交付房屋B、丙可以请求乙向甲返还房屋C、丙只能请求乙返还房屋D、丙只能请求甲交付房屋
- 9.甲、乙各以40%、60%份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是()。 选项： A、若甲欲将自己的份额转让，乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B、甲应以整间房屋为自己的债务设定抵押权 C、如果丙不支付租金，则甲和乙必须共同行使追索租金的权利 D、如果在租赁期间因为丙的不当行为造成房屋毁损，甲乙对丙享有连带的债权
- 10.【单选题】甲将房屋做抵押向乙银行借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿意以170万元购买甲的房屋,甲想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?() A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙 B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
- 11.甲 乙 丙共同出资设立了一有限责任公司 一年后 甲拟将其在公司的全部出资转让给丁 乙（） 选项：A、由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资B、由乙和丙共同购买甲拟转让给丁的出资C、如果乙和丙均不愿意购买，甲无权将出资转让给丁D、如果乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁
- 12.甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（） 选项： A、甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意 B、甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效 C、甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D、如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
- 13.甲将房屋一间做抵押向乙借款20000元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )选项： A:甲有权将该房屋出卖,但应当及时通知抵押权人乙; B:甲将该房屋出卖的，抵押权人乙的抵押权消灭; C:甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意; D:甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 14.5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲占有的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。（ ）
- 15.甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，办理了抵押登记。登记后甲又将该房屋出租给丙，丙于因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。选项： A:甲与丙之间的租赁合同无效，因为该房已设定了抵押给乙 B:甲与丙之间的租赁合同有效，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C:甲与丙之间的租赁合同有效，抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 D:甲与丙之间的租赁合同效力未定
- 16.甲将房屋一间做抵押向乙借款20000元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )选项： A:甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙; B:甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意; C:甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意; D:甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 17.【单选题】甲和乙签订了房屋租赁合同,在租赁期满后,承租人乙仍然继续使用该房,并且按照原来合同约定继续支付租金,甲虽然没有表示乙是否可以继续租赁房屋,但收取了乙支付的租金。下列选项中正确的是()。 A. 甲与乙之间的租赁合同关系消灭 B. 甲构成不当得利 C. 甲与乙之间的租赁合同继续有效 D. 甲应当向乙返还租金
- 18.甲将自有一套房屋抵押给乙借款 60 万元。抵押期间，丙告 知甲愿意以 80 万元价格购买该住房，甲拟将该房屋出售给丙，以下 做法正确的是( )。A.甲有权出售自己的房屋，但应告知乙B.甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意C.该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋并将出售所得中的 60 万元支付给乙
- 19.甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。下列解决方案中，符合公司法律制度规定的有()。 选项： A:由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资 B:由乙和丙共同购买甲拟转让给丁的出资 C:如果乙和丙均不愿意购买，甲无权将出资转让给丁 D:如果乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁
