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- 1.某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与______万元的资金等价。A、2000B、400C、4000D、10000
- 2.某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的利益，则对该单位来说，这宗房地产与( )万元的资金等价。 选项： A、2000 B、400 C、4000 D、10000
- 3.某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与( )万元的资金等价。 A．2000B．400C．4000D．10000
- 4.某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与（ ）万元的资金等价。 A．2000 B．400 C．4000 D．10000
- 5.某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益,同时此单位有2000万元货币以5%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得100万元的利息,则对该单位来说,这宗房地产的价值与( )A、2000B、400C、4000D、10000
- 6.某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益,同时此单位有2000万元货币以5%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得100万元的利息,则对该单位来说,这宗房地产的价值与( )万元的货币等价。A．2000B．400C．4000D．10000
- 7.某宗房地产, 净收益每年50万元, 建筑物价值200万元, 建筑资本化率为12%, 土地资本化率为10%, 则该宗房地产的总价值为( )万元。
- 8.预计某宗房地产的年净收益为 2 万元，预计该房地产尚可使用 15 年，房地产的报酬率为 8 ％，则房地产的收益价格为 17.12 万元。
- 9.某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。 A．417B．500C．460D．450
- 10.某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。 选项：A：964.4 B：977.9 C：1000.0 D：3500.0
- 11. 某宗房地产每年净收益为50万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。则该宗房地产的价值为（ ）万元。 选项： A、 440 B、 450 C、 460 D、 470
- 12.某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。 A．417 B．500C．460 D．450
- 13.某宗房地产净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的土地价值为（）万元。 选项： A、260 B、450 C、460 D、500
- 14.某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为 万元。A、417B、500C、460D、450
- 15.【单选题】某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％，则该宗房地产的价值为（ ）万元。
- 16.某宗房地产每年的净收益为30万元，其建筑物价值为200万元。若建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%，则该房地产的价值为（ ）万元。 选项： A:320 B:325 C:360 D:375
- 17.某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近（）。 选项： A、A500万元 B、B460万元 C、C417万元 D、D250万元
- 18.[简答题]某房地产的年净收益为60万元，投资者自有资金为120万元，投资者要求这笔资金的收益率要达到25％，银行抵押贷款的年利率为10％，试推算该房地产的价格。
- 19.某宗房地产，纯收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物还原利率12%，土地还原利率10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。 选项： A:417 B:500 C:460 D:450
- 20.某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为（ ）万元 选项： A:A．417 B．500 C．460 D．450 B:1 C:2 D:3 E:4 F:5
- 21.某企业计划5年后更新设备，预计需资金300万元，先打算每年以等额资金存入银行积累这笔资金。若银行利率8%，则每年年末至少要存款（）万元。 选项： A、37.5 B、48.75 C、50.0 D、50.14
