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- 1.甲向乙借款20万元，约定甲于2009年3月1日还本付息，丙提供保证，与乙约定在甲不能履行还款义务时由丙承担保证责任，但未约定保证期间。丁以自己的房屋提供抵押，并办理了抵押登记。因甲不履行到期还款的义务，乙于2009年11月1日起诉甲，获得生效判决后对甲强制执行，甲的财产不能清偿借款义务。现乙请求丙、丁承担担保责任。对此，下列表述正确的是： 选项： A:乙有权请求丙承担保证责任 B:乙无权请求丙承担保证责任 C:乙有权请求丁承担担保责任 D:乙无权请求丁承担担保责任
- 2.乙把自己一套房屋以300万元的价格出卖给甲，约定甲支付全部价款前，乙保留房屋所有权。为了担保甲对乙的300万元房款债务，甲用自己价值100万元的汽车给乙设立抵押权，丙、丁各以其价值200万元的房屋给乙设立抵押权，均办理了抵押登记。未作其他约定。乙向甲交付房屋，并给甲办理了过户登记。甲已向乙支付了100万元房款，尚有200万元房款已经到期，但甲未予支付。对此，下列表述中正确的有（）。 选项： A、A甲取得房屋所有权附生效条件，虽已办理过户登记，甲尚未取得房屋所有权 B、B若乙未对甲的汽车行使抵押权，就直接对丙的房屋行使抵押权，乙仅能对丙的房屋优先受偿100万元 C、C若乙未对甲的汽车行使抵押权，就直接对丙的房屋行使抵押权清偿了200万元，丙无须向甲追偿，即可直接向丁追偿100万元 D、D若乙放弃对甲的汽车享有的抵押权，就直接对丙的房屋行使抵押权，丙有权对乙主张自己的担保责任以100万元为限
- 3.甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行应如何实现自己的债权？（ ） 选项： A:乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权; B:仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权; C:可以要求丙公司承担保证责任; D:同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
- 4.1.甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行应如何实现自己的债权？（ ） 选项： A:乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权 B:仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权 C:可以要求丙公司承担保证责任 D:同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
- 5.甲向乙借款l0万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是（ ）。 选项： A:甲应重新提供抵押物 B:乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存 C:乙有权请求甲提前还款 D:乙有权请求丙赔偿损失
- 6.甲向乙借款l0万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是（ ）。 选项： A:甲应重新提供抵押物 B:乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存 C:乙有权请求甲提前还款 D:乙有权请求丙赔偿损失
- 7.甲向乙贷款100万元，丙将自己的房屋抵押给乙作担保，甲到期未履行债务，乙与丙协商变卖该房屋得120万元，清偿债务后，剩余的20万元归（）所有。 选项：A．甲B．乙C．丙D．甲、乙、丙平分
- 8.2007年10月10日，甲因家庭变故急需大量资金，遂向乙借款50万元，甲同意以自己的房产作为抵押并办理了登记。10月20日甲向丙借款50万元同样以房产为抵押，但一直未去办理登记。10月30日甲擅自将房屋转让给了丁，获得现金200万元并办理了过户登记。相应的借款期间届满，甲无力清偿乙、丙债务。下列说法中错误的是( )。 选项： A、乙仍然可以对房屋行使抵押权 B、甲和丙之间的抵押合同无效 C、丙可以要求甲赔偿自己受到的损害 D、丁可以代甲向乙清偿50万元债务，使房屋上的抵押权消灭
- 9.351.甲向乙贷款100万元，丙将自己的房屋抵押给乙作担保，甲到期未履行债务，乙与丙协商变卖该房屋得120万元，清偿债务后，剩余的20万元归（ ）所有。 选项： A:A.甲 B:B.乙 C:C.丙 D:D.甲、乙、丙平分
- 10.甲向乙借款10万元，以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间，知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋，对此，下列说法正确的有：（） 选项： A、甲有权将房屋出卖，但应征得乙的同意 B、甲有权将房屋出卖，不必征得乙的同意 C、甲有权将房屋出卖，但应事先告知乙 D、甲无权将房屋出卖，因为在房屋上已设定了抵押权
- 11.甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。（）
- 12.某年5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押权，并办理抵押权登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押权,但一直拒绝办理抵押权登记。甲欲将该房屋转让给丁,下列说法正确的是( )选项： A:甲应征得乙、丙的同意; B:甲应及时通知乙、丙; C:甲应及时通知乙，无须通知丙; D:乙能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求甲将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
- 13.甲欠乙1万元，丙作为保证人为乙提供保证。后丁作为反担保人为丙提供了保证。后甲不能还债，丙又没有承担保证责任，则乙是否可以要求丁承担还款责任？（ ）选项： A:可以，因为丁担保的是甲与乙的主债权 B:可以，因为丁担保的不是甲与乙的主债权 C:不能，因为丁担保的是甲与乙的主债权 D:不能，因为丁担保的不是甲与乙的主债权
- 14.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（） 选项： A、A乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B、B乙对甲的房屋不享有抵押权 C、C乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、D丙对甲的房屋享有抵押权
- 15.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（） 选项： A、乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B、乙对甲的房屋不享有抵押权 C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、丙对甲的房屋享有抵押权
- 16.甲对乙负有50万元的债务，甲所提供的下列担保方式中哪些是合法有效的？（ ） 选项： A:甲将自己的一幢价值50万元的房屋不转移占有质押给乙 B:甲将自己的一幢价值50万元的房屋抵押给乙 C:甲的朋友丙将自己的一幢价值50万元的房屋抵押给乙担保甲债务的履行 D:甲乙约定若甲到时不能清偿债务，则甲的房屋归乙所有
