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1.甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租l年后．甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。
选项：A、
- 2.甲将房屋出租给乙，租赁期间甲将房屋卖给了丙，办理了过户登记手续，双方约定剩余租期的租金由丙收取。其后甲将上述事实告知乙，租期届满后，乙继续占有该房屋。下列表述正确的是（ ）。 选项： A、丙只能请求甲交付房屋 B、丙只能请求乙返还房屋 C、丙只能请求乙向甲返还房屋 D、丙既可以请求甲交付房屋，也可以请求乙返还房屋
- 3.甲将自己的房屋出租给乙 租期1年。半年后 甲将该房屋出卖给了不知情的丙 并与丙办理了过户登记手续
- 4.甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权(2017年)。 选项： A、主张甲、丙之间的买卖合同无效 B、要求甲承担违约责任 C、主张租赁合同对丙继续有效 D、主张优先购买权
- 5.2008年1月，甲将自有房屋出租给乙，租期2年。2009年1月，甲将房屋出卖给丙，办理了过户登记手续后，甲将房屋钥匙一并交给了丙，但甲忘记通知乙。下列说法正确的是（ ）。A．在2010年1月之后，乙要求继续承租房屋的，丙无权拒绝B．在2010年1月之前，丙有权要求乙搬离该房屋C．在2010年1月之前，丙不能要求乙搬离该房屋D．在2010年1月之后，若乙仍继续占有该房屋的，丙有权要求乙搬离该房屋
- 6.甲将房屋出租给乙，租期为两年。一年后，甲将房屋出卖给弟弟丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（ ） 选项： A:租赁合同终止; B:租赁合同继续有效; C:房屋买卖合同无效，甲侵犯了乙的优先购买权; D:丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
- 7.甲向乙借款l0万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是（ ）。 选项： A:甲应重新提供抵押物 B:乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存 C:乙有权请求甲提前还款 D:乙有权请求丙赔偿损失
- 8.甲向乙借款l0万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是（ ）。 选项： A:甲应重新提供抵押物 B:乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存 C:乙有权请求甲提前还款 D:乙有权请求丙赔偿损失
- 9.甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 选项： A:丙取得该房屋的所有权 B:甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效 C:甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时起自动解除 D:甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
- 10.单选 甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 选项： A:丙取得该房屋的所有权 B:甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效 C:甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时起自动解除 D:甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
- 11.3月1日甲与乙签订房屋转让合同，乙交付房款100万元，但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙，并办理了过户手续。则( )。 A．乙先交付房款，故乙是房屋所有权人B．甲与丙办理了过户手续，故丙取得房屋所有权C．丙取得房屋所有权，但是应该赔偿乙的损失D．乙不能取得房屋所有权，只能向甲主张违约责任
- 12.甲将自有的一幢房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同。但在交房前，甲又与丙签订了另外一份合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是（） 选项： A、甲与乙之间订立的合同无效 B、甲与丙之间订立的合同无效 C、乙可以要求丙将返还该房屋 D、乙不能取得该房屋所有权，只能要求甲承担违约责任
- 13.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同。C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D．甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
- 14.3.2 甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发 商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下，后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的？ 选项： A、房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户 B、甲有权提出更正登记 C、如乙将房屋过户给不知《协议》的丙，丙支付合理房款则构成善意取得 D、《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系
- 15.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同。C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
- 16.甲将自己的房屋赠与好友乙，已交付但未办理过户登记。一年后，甲因急需资金，将该房屋卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，甲保留房屋所有权。对此，正确的是（ ） 选项： A、甲仍享有房屋所有权 B、乙继受取得房屋所有权 C、丙善意取得房屋所有权 D、丙继受取得房屋所有权
- 17.甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。 选项： A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意 B、甲应当提前通知乙房屋将要出售 C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
- 18.甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分四期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的有：（） 选项： A、甲与丙之间的房屋买卖合同有效 B、乙有权主张丁的过户登记无效 C、甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D、丙有权请求甲承担违约责任
- 19.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（） 选项：乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效|乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同|乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任|若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当
- 20.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（） 选项：A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当
- 21.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？ 选项： A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效; B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同; C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任; D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少
