某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万元,资本化率为10%,该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的使用权年限为40年,则该宗房地产的收益价格为( )万元。选项: A:180 B:196 C:200 D:300 房地产 可获得 毛收入 发布时间:2024-04-25 10:57:12