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某宗房地产年净收益为50万元,建筑物价值200万元,建筑物的资本化率为12%,土地资本化率10%,该宗房地产的价值为____万元。
房地产
建筑物
发布时间:
2024-04-25 11:02:15
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1.
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。 A.417 B.500C.460 D.450
2.
某宗房地产,净收益为每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。 选项: A: 417 B: 500 C: 460 D: 450
3.
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率12%,土地资本化率10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。 选项: A、 417 B、 450 C、 460 D、 430
4.
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。 选项: A、417 B、500 C、460 D、450
5.
某宗房地产每年的净收益为30万元,其建筑物价值为200万元。若建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%,则该房地产的价值为( )万元。 选项: A:320 B:325 C:360 D:375
6.
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,房地产每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元。 选项: A、130.0 B、119.2 C、117.5 D、120.0
7.
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元 选项: A:A.417 B.500 C.460 D.450 B:1 C:2 D:3 E:4 F:5
8.
某宗房地产,年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。 选项: A、500.00 B、714.29 C、750.00 D、833.33
9.
某宗房地产,纯收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物还原利率12%,土地还原利率10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。 选项: A:417 B:500 C:460 D:450
10.
【单选题】某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元,成新率为80%。已知土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为( )万元。
11.
某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元,成新率为80%。已知土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为( )万元。选项: A:43; B:112.5; C:123.3; D:150
12.
预计某宗房地产的年净收益为 2 万元,预计该房地产尚可使用 15 年,房地产的报酬率为 8 %,则房地产的收益价格为 17.12 万元。
13.
某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万年,报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()万元。 选项:A.100 B.117.8 C.10.9 D.10.8
14.
某资本家的全部预付资本为100万元,其中不变资本90万元,可变资本10万元,获得剩余价值10万元,其剩余价值率为( )。
15.
不变资本为80万元,可变资本为20万元,剩余价值为40万元,则剩余价值率为()(0.7) 选项: A、40% B、 50% C、 200% D、 100%
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