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房地产开发企业承担商品房的保修期从房屋( )之日起计算。
选项:
A:竣工
B:交付
C:办理房屋所有权登记
D:入住
所有权
开发企业
保修期
发布时间:
2024-06-06 10:42:46
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1.
甲乙双方签订了一份房屋买卖合同,下列说法正确的有()。 选项: A:房屋所有权自合同成立之日时发生转移 B:房屋所有权自依法办理变更登记之日起转移 C:未经公证,房屋买卖合同不发生效力 D:未经登记,房屋所有权的转让不得对抗善意第三人 E:卖方未按约定办理变更登记,应承担违约责任
2.
甲将自己的房屋赠与好友乙,已交付但未办理过户登记。一年后,甲因急需资金,将该房屋卖给丙并办理了过户登记,同时约定在丙付清全款前,甲保留房屋所有权。对此,正确的是( ) 选项: A、甲仍享有房屋所有权 B、乙继受取得房屋所有权 C、丙善意取得房屋所有权 D、丙继受取得房屋所有权
3.
甲与乙订立商品房买卖合同,双方约定乙先将房屋交付给甲,但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前,房屋因大火而灭失。对此,应由谁承担损失?( ) 选项:A.甲.因为房屋已经交付B.乙.因为房屋所有权属于乙C.甲,因为所有权保留的约定无效.房屋所有权应属于甲D.甲、乙各负担一半损失
4.
甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()。 选项: A、房屋买卖合同无效 B、房屋买卖合同有效 C、房屋所有权已转移 D、房屋所有权未转移 E、房屋买卖合同自登记之日生效,房屋所有权未转移
5.
【多选题】房屋发生下列情形时,应办理房屋所有权转移登记的有()。 A. 房屋互换 B. 房屋继承 C. 房屋作价入股 D. 房屋拆除 E. 房屋所有权人改变名称
6.
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列表述错误的是()
7.
商品房交付必须满足的法定条件包括( )选项: A:商品房经竣工验收合格; B:买受人上门验收房屋; C:建设单位取得竣工验收备案; D:合同中约定的商品房配套设施验收合格
8.
房地产开发企业的房屋包括( ). 选项:A、商品房 B、经营房 C、周转房 D、代建房
9.
房地产开发企业开发的房屋包括( ) 选项: A、 商品房 B、 经营房 C、 周转房 D、 代建房
10.
房地产开发企业开发的房屋包括()。A、商品房B、出租房C、周转房D、代建房
11.
甲乙双方签订了一份《商品住房买卖合同》,下列说法正确的是( )。 选项: A: 房屋所有权的转让自合同成立之日时生效 B: 房屋所有权的转让自依法登记之日起生效 C: 未经登记,房屋所有权的转让合同不发生效力 D: 未经登记,房屋所有权的转让不得对抗善意第三人。
12.
甲将自己的一套住宅出售于乙,并约定乙先支付房款的30%,一个月内付清剩余房款,待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益,双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,房屋已经移转占有,但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有()。 选项: A、丙没有取得房屋所有权,属于无权占有 B、因房屋已经办理了预告登记,丁无法办理过户 C、甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D、假设乙取得房屋所有权,丙有权请求甲承担违约责任
13.
甲将自己的一套住宅出售予乙,并约定乙先支付房款的30%,一个月内付清剩余房款,待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益,双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,房屋已经移转占有,但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有:( ) 选项: A、丙没有取得房屋所有权,属于无权占有 B、因房屋已经办理了预告登记,丁无法办理过户 C、甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D、假设乙取得房屋所有权,丙有权请求甲承担违约责任
14.
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的是()
15.
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?( )选项: A:乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有; B:乙可以对甲的继承人丙主张有权占有; C:在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有; D:在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
16.
甲乙于 2020 年 5 月 31 日签订房屋买卖合同,约定一周内办理房屋登记手续。6 月2 日,丙在不知情的情况下,也看中了甲的房屋,并且出价更高。6 月 3 日甲丙签订房屋买 卖合同,并于当日办理了过户登记手续。关于本案,说法正确的是( )。 选项: A: 甲乙之间合同无效,甲丙之间合同有效 B: 两份合同均有效 C: 丙取得房屋所有权 D: 甲对乙应承担违约责任 E: 乙有权要求甲交付房屋
17.
5.甲乙于2020年5月31日签订房屋买卖合同,约定一周内办理房屋登记手续。6月2日,丙在不知情的情况下,也看中了甲的房屋,并且出价更高。6月3日甲丙签订房屋买卖合同,并于当日办理了过户登记手续。关于本案,说法正确的是( )。 选项: A、甲乙之间合同无效,甲丙之间合同有效 B、两份合同均有效 C、丙取得房屋所有权 D、甲对乙应承担违约责任 E、乙有权要求甲交付房屋
18.
甲乙于2020年5月31日签订房屋买卖合同,约定一周内办理房屋登记手续。6月2日,丙在不知情的情况下,也看中了甲的房屋,并且出价更高。6月3日甲丙签订房屋买卖合同,并于当日办理了过户登记手续。关于本案,说法正确的是( )。 P12 选项: A:甲乙之间合同无效,甲丙之间合同有效 B:两份合同均有效 C:丙取得房屋所有权 D:甲对乙应承担违约责任 E:乙有权要求丙交付房屋
19.
房地产开发企业的房屋包括( )A.商品房B.周转房C.代建房D.出租房
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