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( )在物业管理活动中起主导作用。
选项:
A:政府
B:开发商
C:物业服务企业
D:业主
主导作用
物业服务
物业管理
发布时间:
2024-05-20 21:25:13
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(
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1.
物业服务企业是依法成立,具有独立企业法人地位,依据( )从事物业管理相关活动的经济实体。选项: A:物业管理服务内容; B:物业管理服务标准; C:物业服务合同; D:物业管理服务费用
2.
现代物业管理中,业主自律的约束机制主要是通过()来实现的。 选项: A、业主的思想觉悟 B、业主和物业管理企业的统一管理 C、物业管理公约 D、业主公约
3.
下列关于物业管理企业的说法中,错误的是( )。A.物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准B.物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系C.物业管理企业属于第三产业中的服务行业D.物业管理企业是具有法人地位的经济实体
4.
业主委员会的权利主要包括( )。 选项: A:召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; B:代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 C:及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同 D:监督管理规约的实施
5.
前期物业管理的特殊性在于( )。选项: A:在因故物业服务合同无法签订的时候,前期物业管理可以永久存在 B:在整个物业管理过程中,前期物业管理并不重要 C:前期物业管理在时间上的过渡性 D:前期物业管理涉及当事人的多重性 E:物业管理企业签约期限的较长性
6.
物业服务企业在社区文化建设中的作用主要有()。 选项: A、物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度 B、在社区文化形成过程中起阻碍作用 C、在社区文化形成过程中起引导作用 D、在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础 E、物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境
7.
关于业主办理入住手续流程的表述,正确的是()。 选项: A、为保障业主权益,业主可以先领取房屋钥匙,再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认 B、为保障物业服务企业权益,业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后,再签署有关物业管理服务约定的文件 C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后,入住手续即完成 D、业主验收房屋,应填写入住房屋验收表,建设单位和业主核对无误后签章确认
8.
物业服务企业在社区文化建设中的作用主要有()。 选项: A:物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度 B:在社区文化形成过程中起阻碍作用 C:在社区文化形成过程中起引导作用 D:在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础 E:物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境
9.
2018年5月2日,学林公司与大盘鸡物业管理有限公司签订《小区前期物业管理委托合同》,合同期限为2年。2018年6月5日,巴山夜雨小区成立业主委员会,业主委员会与鸡公煲物业公司订立《物业服务合同》。下列说法错误的是( )选项: A:《小区前期物业管理委托合同》对业主没有约束力; B:《物业服务合同》生效后,《小区前期物业管理委托合同》终止; C:鸡公煲公司可以将全部物业服务转委托给第三人; D:鸡公煲公司可以采取停止提供燃气的方式催未交费的业主缴纳物业费
10.
目前,我国住宅小区物业管理服务质量的最高标准是( )。 选项: A、建设部制订的《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》 B、中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的一级标准 C、中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的二级标准 D、中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的三级标准
11.
《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括()制度。 选项: A:物业服务合同 B:人カ资源管理 C:物业管理从业人员职业资格 D:住宅专项维修资金 E:前期物业管理招标投标
12.
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经( )一致同意。 选项: A:全体业主 B:物业服务企业 C:开发商 D:有利害关系的业主
13.
《民法典》的出台,对物业管理行业带来的影响包括:(一)《民法典》颁布后,物业相关的法律法规更加完善.系统,业主的权利意识会增强;(二)民法典颁布后,政府有关部门在物业领域的职责更加明确;(三)《民法典》颁布后,小区表决增加了业主参与度的要求,可能导致小区重要事项通过难度增大;(四)《民法典》颁布后,明确要求利用公共部位开展多经业务需经全体业主表决,物业服务企业开展多经服务的难度增大;(五)《民法典》明确了业主对物业管理服务合同的任意解除权,更换物业会变得更容易
14.
《前期物业服务合同》由建设单位和物业服务企业签订,对业主、建设单位、物业服务企业具有约束力。
15.
物业管理公司需要满足业主的一切需求。( )选项: A:对 B:错
16.
在推进乡村振兴战略的进程中,政府()主要起主导作用。 选项: A: 经济 B:改革 C:企业 D:政府
17.
智慧物业管理系统的包括以下哪些价值? 选项: A:降低物业成本 B:提高业主满意度 C:创造增值收益 D:以上都是
18.
新修订《物业管理条例》自()起实施
19.
下列关于物业管理的说法不正确的是( )。选项: A:物业管理可以保障住房的正常消费 B:物业管理可以提高住房消费质量 C:物业管理可以减少人们的住房消费支出 D:物业管理可以促进住房保值增值
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