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在房屋所有权中,房屋所有人享有对房屋()的权利。
所有人
所有权
房屋
发布时间:
2024-06-09 22:52:45
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1.
取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利(),(),(),()。
2.
出租房屋的安全由( )负责。 选项: A、房屋所有人 B、房屋承租人 C、房屋使用人 D、房屋所有人和房屋承租人共同
3.
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?( )选项: A:乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有; B:乙可以对甲的继承人丙主张有权占有; C:在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有; D:在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
4.
下列行为免征个人所得税的有( )。选项: A:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟; B:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接赡养义务的赡养人; C:房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的受遗赠人; D:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与侄女
5.
甲将自己的房屋赠与好友乙,已交付但未办理过户登记。一年后,甲因急需资金,将该房屋卖给丙并办理了过户登记,同时约定在丙付清全款前,甲保留房屋所有权。对此,正确的是( ) 选项: A、甲仍享有房屋所有权 B、乙继受取得房屋所有权 C、丙善意取得房屋所有权 D、丙继受取得房屋所有权
6.
【多选题】房屋发生下列情形时,应办理房屋所有权转移登记的有()。 A. 房屋互换 B. 房屋继承 C. 房屋作价入股 D. 房屋拆除 E. 房屋所有权人改变名称
7.
以下哪些情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:() 选项: A、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人 B、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与孙子女、外孙子女的 C、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与媳妇、女婿的 D、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶的
8.
甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()。 选项: A、A房屋买卖合同无效 B、B房屋买卖合同有效 C、C房屋所有权已转移 D、D房屋所有权未转移 E、E房屋买卖合同自登记之日生效,房屋所有权未转移
9.
甲将自己的房屋赠与好友乙,已交付但未办理过户登记。一年后,甲因急需资金,将该房卖给丙并办理了过户登记,同时约定在丙付清全款前,甲保留房屋所有权。对此,下列选项正确的是()。 选项: A、甲仍享有房屋所有权 B、乙继受取得房屋所有权 C、丙善意取得房屋所有权 D、丙继受取得房屋所有权
10.
甲、乙各以40%与60%的份额共有一间房屋,但房屋仅登记在甲的名下,出租与丙,后甲在未通知乙和丙的情况下将该房屋出卖与不知情的丁并办理了过户登记,下列说法正确的是______ 选项: A、因甲转让该房屋未通知丙,故丙可主张买卖合同无效 B、甲转让该房屋须经乙同意,但丁因善意取得而享有该房屋所有权 C、甲转让该房屋须经乙同意,故丁无权取得该房屋所有权 D、甲转让该房屋无须经乙同意,故丁有权取得该房屋所有权
11.
在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指( )。 选项: A、被拆迁房屋的所有人 B、被拆迁房屋的使用人 C、被拆迁房屋的抵押权人 D、被拆迁房屋的承租人
12.
业主是指( ) 选项: A: 房屋的所有权人 B: 承租房屋的人 C: 居住房屋的人 D: 居住房屋
13.
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列表述错误的是()
14.
以下可以成为房产税的纳税义务人的是( )。 选项: A.房屋的产权所有人 B.房屋使用人 C.房屋承典人 D.房屋代管人 E.房屋出典人
15.
甲将自己的房屋以50万元转让给乙并办理房屋所有权人变更登记。后乙将房屋精装修后,以100万元将房屋转让给丙,但是约定“在丙完全支付房屋款项后,乙才办理房屋所有权人变更登记。”在此期间,房屋所在地被规划为对外经济开发区,该套房屋价格上涨至200万元,甲、乙、丙就房屋所有权发生争议。该房屋所有权属于()选项: A:甲单独所有 B:乙单独所有 C:丙单独所有 D:乙、丙共有
16.
【多选题】下列情形中,应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。 A. 房屋产权未确定的 B. 房屋租典纠纷未解决的 C. 房屋承典人不在房屋所在地的 D. 房屋产权所有人不在房屋所在地的 E. 房屋产权出典的
17.
在房屋租赁活动中,可以是房屋出租人的有()。 选项: A、所有权人 B、共有人 C、所有权人委托的代理人 D、房屋的抵押人 E、按照法定程序指定的代管人
18.
在我国,自然人不能享有所有权的财产是______ 选项: A、土地 B、房屋 C、文物 D、汽车
19.
在房屋租赁活动中,可以是房屋出租人的有() 选项: A、所有权人 B、共有人 C、所有权人委托的代理人 D、房屋的抵押权人 E、按照法定程序指定的代管人
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