请在 下方输入 要搜索的题目：
推荐参考答案 (
由 搜题小帮手 官方老师解答 )
答案：
以下文字与答案无关
提示：有些试题内容 显示不完整,文字错误 或者 答案显示错误等问题，这是由于我们在扫描录入过程中 机器识别错误导致,人工逐条矫正总有遗漏，所以恳请 广大网友理解。
相关试题
- 1.王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题：
- 2.张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？ 选项： A、A张某无权要求赵某返还房屋 B、B张某有权要求李某赔偿 C、C张某有权要求房地产登记机构赔偿 D、D张某与李某之间的抵押合同有效
- 3.乙向甲借款，以自己的房屋设立抵押权，并办理了抵押登记。乙又向丙借款，以同一房屋设立抵押权，并办理了抵押登记。后乙与甲签订房屋买卖合同并办理了过户。下面选项正确的是（）? 选项： A、甲和丙的抵押权均未消灭 B、丙的抵押权消灭 C、甲的抵押权消灭 D、甲乙之间的房屋买卖合同无效
- 4.柯某系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种鸡需资金20万元。柯某向沈某借款7万元，以同学赵某的一套价值1 0万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，且已办理登记。柯某又向舒某借款7万元，同样以该音响设备抵押，双方立有抵押字据，且已办理登记。之后，柯某向钱某借款6万元，以该音响设备质押，双方立有质押字据，并将音响设备交付钱某占有。 赵某在音响设备设定担保的期间，将该设备卖给了自己以前的熟人方某，并且告知方某该音响设备已经质押的事实，让方某在柯某还清钱某借款后自己向钱某要回该音响即可。柯某也同时通知钱某在自己归还借款后直接将音响交给买受人方某，钱某答应此事。但是，柯某并没有将该音响抵押的事实告知方某。 柯某获得上述款项后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡价款共计2万元，柯某预付定金4000元，违约金按合同总额的10%计算，柯某以销售肉鸡的款项偿还良种站的贷款，合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交柯某，要求支付运费，柯某拒绝。因发生不可抗力事件，柯某预计的收入落空，柯某因不能及时偿还借款和支付货款而与沈某、舒某、钱某及县良种站发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：钱某在占有该音响设备期间，不慎将该设备损坏，送强某修理，钱某无力支付强某的修理费1万元，该设备现已被强某留置。 问题： 1．沈某、舒某能否取得对该套音响设备的抵押权？ 2．钱某能否取得对该套音响设备的质权？ 3．钱某与强某之间存在什么法律关系？ 4．县良种站运送良种鸡的费用由谁承担？ 5．柯某到期不能清偿县良种站的货款，县良种站最多得到多少赔偿？ 6．沈某要求对该音响设备行使抵押权，舒某要求行使抵押权，钱某要求行使质押权，强某要求行使留置权，应由谁优先行使其权利？ 7．如果方某得知柯某所转让的音响已被抵押给沈某，那么方某有何方法可以让该抵押权丧失效力？方某使沈某的抵押权丧失效力后，对舒某的抵押权的效力有何影响？
- 5.方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的？选项： A:借款合同不成立; B:方某应返还不当得利; C:张某应承担保证责任; D:刘某无义务办理房屋抵押登记
- 6.2015年9月10日，甲以自有房屋一套与债权人乙签订了抵押合同，甲为抵押人，乙为抵押权人，并办理了抵押登记。10月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，双方也签订了抵押合同，但一直没有办理抵押登记。下列关于该房屋的抵押权的说法中，正确的是（）。 选项： A、甲乙之间的抵押权和甲丙之间的抵押权都有效 B、甲乙之间的抵押权有效，甲丙之间的抵押权无效 C、甲乙之间的抵押权无效，甲丙之间的抵押权有效 D、甲乙之间的抵押权和甲丙之间的抵押权都无效
- 7.白某于2022年3月2日经面试被某单位录用；3月4日，白某与该单位签订了书面劳动合同，约定3月7日正式入职；随后该单位又通知白某3月9日来上班；白某于9日当天按时报到上班。请问白某自何时与该单位建立劳动关系？（）选项： A:3月2日; B:3月4日; C:3月7日; D:3月9日
- 8.方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的？
- 9.关于抵押权的设立，下列说法错误的是（ ）。 选项： A:以建设用地使用权进行抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记时设立; B:以汽车进行抵押的，必须办理抵押登记，未经登记，抵押权不成立; C: 以汽车进行抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人; D:以建筑物进行抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记时设立
- 10.赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某，与陈某签订房屋买卖合同，将商铺转让给陈某，后因该合同履行发生纠纷，刘某将陈某诉至法院。赵某得知后，坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位，下列哪一说法是正确的？()
- 11.到登记机构办理抵押登记时，下列做法正确的是（） 选项： A: .抵押人独自办理抵押登记 B:严格实行“共同申请登记” C:抵押权人独自办理抵押登记D.借款人与抵押权人共同办理。
- 12.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（） 选项： A、A乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B、B乙对甲的房屋不享有抵押权 C、C乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、D丙对甲的房屋享有抵押权
- 13.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（） 选项： A、A乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B、B乙对甲的房屋不享有抵押权 C、C乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、D丙对甲的房屋享有抵押权
- 14.甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。 选项： A、A乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭 B、B乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 C、C乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权 D、D乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
- 15.(判断题, )赵某向钱某借款，将其所有的房屋设定抵押并在抵押合同中约定，如果借款到期赵某无力还款，房屋所有权直 接归钱某。借款到期，赵某无力还款，钱某有权要求取得赵某房屋的所有权。 选项： A:正确 B:错误
