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运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在方面与评估对象保持一致
比较法
保持一致
参照物
发布时间:
2024-04-09 10:46:48
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1.
运用市场比较法评估地产时,在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。选项: A:正确; B:错误
2.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。 选项: A、成本法 B、市场比较法 C、残余估价法 D、收益法
3.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用()评估较为合适。 选项: A:成本法 B: 市场比较法 C:C我余估价法 D: 收益法
4.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。 选项: A、A成本法 B、B市场比较法 C、C残余估价法 D、D收益法
5.
358.在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( )评估较为合适。 选项: A:成本法 B:市场比较法 C:假设开发法 D:收益法
6.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。 选项:A.残余估价法 B.收益法 C.成本法 D.市场比较法
7.
运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。 选项: A、 选择参照物 B、 在评估对象与参照物之间选择比较因素 C、 指标对比和量化差异 D、 分析测算被评估资产的未来预期收益 E、 综合分析确定评估结果
8.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( )评估较为合适。 选项: A:A.成本法 B:B.市场比较法 C:C.假设开发法 D:D.收益法
9.
在运用市场比较法评估企业价值时,应注意哪些问题?
10.
在运用市场比较法评估企业价值时,应注意哪些问题?
11.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用收益法评估较为合适。( ) 选项: A:正确 B:错误
12.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益的时候,则运用( )评估较为合适。 选项: A:成本法 B:市场法 C:剩余法 D:收益法
13.
选择的参照物与评估对象的可比程度越高,资产评估结果越准确。( )选项: A:正确; B:错误
14.
多选(3分)运用市场法进行评估应当注意参照物与评估对象的可比性,可比性主要体现在( )。 选项: A:交易条件可比 B:功能用途可比 C:市场条件可比 D:实体特征可比
15.
采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是( )选项: A:新车的价格 B:参照车辆的价格 C:被评估车辆的价格 D:市场上的报价
16.
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是选项: A:全新资产; B:与被评估资产的成新率相同的资产; C:全新资产,也可以是旧资产; D:旧资产
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