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在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用收益法评估较为合适。( )
选项:
A:正确
B:错误
房地产
合适
参照物
发布时间:
2024-05-07 10:26:27
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1.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用(A)评估较为合适。
2.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用()评估较为合适。 选项: A:正确 B:错误
3.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。 选项: A、成本法 B、市场法 C、剩余法 D、收益法
4.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( )评估较为合适。A、成本法B、市场法C、残余估价法D、收益法
5.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( )评估较为合适。 选项: A: 成本法 B: 市场法 C: 残余估价法 D: 收益法
6.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。 选项: A、成本法 B、市场比较法 C、残余估价法 D、收益法
7.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用进行评估较为合理
8.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益的时候,则运用( )评估较为合适。 选项: A:成本法 B:市场法 C:剩余法 D:收益法
9.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益的时候,则运用( )评估较为合适。 选项:A、成本法 B、市场法 C、剩余法 D、收益法
10.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。 选项: A、A成本法 B、B市场比较法 C、C残余估价法 D、D收益法
11.
358.在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( )评估较为合适。 选项: A:成本法 B:市场比较法 C:假设开发法 D:收益法
12.
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( )评估较为合适。 选项: A:A.成本法 B:B.市场比较法 C:C.假设开发法 D:D.收益法
13.
运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。 选项: A、 选择参照物 B、 在评估对象与参照物之间选择比较因素 C、 指标对比和量化差异 D、 分析测算被评估资产的未来预期收益 E、 综合分析确定评估结果
14.
运用收益法评估企业价值的核心问题是( )选项: A:收益期限的确定 B:要对企业的收益予以界定 C:要对企业的收益进行合理的预测 D:在对企业的收益作出合理的预测后,要选择合适的折现率
15.
什么是房地产评估收益法?
16.
收益法的基本前提包括()。 选项: A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量 B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量 C、被评估资产预期获利年限可以预测 D、被评估资产状况可以确定 E、被评估资产市场条件可以预测
17.
简述收益法评估房地产价格的基本思路。
18.
收益法的基本前提包括()。 选项: A、A被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量 B、B资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量 C、C被评估资产预期获利年限可以预测 D、D被评估资产状况可以确定 E、E被评估资产市场条件可以预测
19.
收益现值法的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程。 选项: A、正确 B、错误
20.
对资产进行评估,可以选择市场法、收益法和成本法,那么收益法的应用前提包含( )选项: A:被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量; B:公开市场上要有可比的资产及其交易活动; C:资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量; D:被评估资产预期获利年限可以预测
21.
房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益÷资本化率.其成立的前提条件是()
22.
无形资产收益法评估中的折现率一般高于普通资产评估时所用收益法的折现率。( )选项: A:对 B:错
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