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- 1.甲乙于2020年5月31日签订房屋买卖合同，约定一周内办理房屋登记手续。6月2日，丙在不知情的情况下，也看中了甲的房屋，并且出价更高。6月3日甲丙签订房屋买卖合同，并于当日办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是（）。 选项： A:甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B:两份合同均有效 C:丙取得房屋所有权 D:甲对乙应承担违约责任 E:乙有权要求丙交付房屋
- 2.6. 甲乙于 2020 年 5 月 31 日签订房屋买卖合同，约定一周内办理房屋登记手续。6 月2 日，丙在不知情的情况下，也看中了甲的房屋，并且出价更高。6 月 3 日甲丙签订房屋买卖合同，并于当日办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是（ ）。 选项： A:A. 甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B:B. 两份合同均有效 C:C. 丙取得房屋所有权 D:D. 甲对乙应承担违约责任 E:E. 乙有权要求甲交付房屋
- 3.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同。C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
- 4.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续7月10日甲又将该房屋卖给丙井办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效D甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
- 5.6.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效D甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
- 6.甲开发商与乙于 2022 年 5 月 31 日签订商品房预售合同。在房屋建设过程中，甲因为资金紧张又将该套房屋出卖给不知情的丙，2023 年 8 月 1 日工程完工，甲向丙交房并办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是（ ）。 选项： A: 甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B: 两份合同均有效 C: 丙取得房屋所有权 D: 甲对乙承担不超过已付购房款 1 倍的违约赔偿责任 E: 乙如果之前办过预告登记，则甲向丙交付房屋并登记的行为不发生物权效力
- 7.甲乙双方以150万元的价格订立了房屋买卖合同，甲收取了购房款，并向乙交付了商品房的钥匙，但尚未办理过户登记。几天后，丙出价200万欲购买该房，甲遂与丙签订了合同并办理了过户登记手续。下列哪一项正确？（ ）选项： A:甲乙之间的房屋买卖合同尚未生效 B:甲丙之间的房屋买卖合同无效 C:该房屋归乙所有 D:该房屋归丙所有
- 8.甲将自己的房屋作价100万元卖给乙,双方签订了书面合同,乙付清了房款,因其工作太忙,双方约定3个月后办过户手续。在这3个月中,该地房价上涨了30%,甲于是又将房屋以125万元的价格卖给不知情的丙,签订书面合同,并办理了过户手续。后乙要求甲交付房屋并办理手续,被甲拒绝,甲只愿意返还乙100万元房款。双方发生纠纷,诉至法院。下列说法正确的是( ) 选项： A、甲乙之间的房屋买卖合同成立但是并不生效 B、房屋归甲,因为甲乙之间先成立买卖合同 C、房屋归丙,因为房屋买卖合同必须经过批准登记手续 D、甲丙之间的房屋买卖合同成立并生效
- 9.5.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,井于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力,下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有刘丙之间的合同无C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效D甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
- 10.单选 甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 选项： A:丙取得该房屋的所有权 B:甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效 C:甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时起自动解除 D:甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
- 11.甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权（）。 选项： A、主张甲、丙之间的买卖合同无效 B、要求甲承担违约责任 C、主张租赁合同对丙继续有效 D、主张优先购买权
- 12.甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权(2017年)。 选项： A、主张甲、丙之间的买卖合同无效 B、要求甲承担违约责任 C、主张租赁合同对丙继续有效 D、主张优先购买权
- 13.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（） 选项：乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效|乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同|乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任|若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当
- 14.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是错误的 选项： A:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
