请在 下方输入 要搜索的题目：
推荐参考答案 (
由 搜题小帮手 官方老师解答 )
答案：
以下文字与答案无关
提示：有些试题内容 显示不完整,文字错误 或者 答案显示错误等问题，这是由于我们在扫描录入过程中 机器识别错误导致,人工逐条矫正总有遗漏，所以恳请 广大网友理解。
相关试题
- 1.（.陈印） 甲开发商与乙于 2022 年 5 月 31 日签订商品房预售合同。在房屋建设过程中，甲因为资金紧张又将该套房屋出卖给不知情的丙，2023 年 8 月 1 日工程完工，甲向丙交房并办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是（ ）。 选项： A: 甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B: 两份合同均有效 C: 丙取得房屋所有权 D: 甲对乙承担不超过已付购房款 1 倍的违约赔偿责任 E: 乙如果之前办过预告登记，则甲向丙交付房屋的行为无效
- 2.甲开发商与乙于 2022 年 5 月 31 日签订商品房预售合同。在房屋建设过程中，甲因为资金紧张又将该 套房屋出卖给不知情的丙，2023 年 8 月 1 日工程完工，甲向丙交房并办理了过户登记手续。关于本案，说法正 确的是（ ）。 选项： A:甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B:两份合同均有效 C:丙取得房屋所有权 D:甲对乙承担不超过已付购房款 1 倍的违约赔偿责任 E:乙如果之前办过预告登记，则甲向丙交付房屋并登记的行为不发生物权效力 F:根据《民法典》第 221 条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现 物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的， 不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起 90 天内未申请登记的，预告登记 失效。”
- 3.5.甲乙于2020年5月31日签订房屋买卖合同，约定一周内办理房屋登记手续。6月2日，丙在不知情的情况下，也看中了甲的房屋，并且出价更高。6月3日甲丙签订房屋买卖合同，并于当日办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是（ ）。 选项： A、甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B、两份合同均有效 C、丙取得房屋所有权 D、甲对乙应承担违约责任 E、乙有权要求甲交付房屋
- 4.甲乙于2020年5月31日签订房屋买卖合同，约定一周内办理房屋登记手续。6月2日，丙在不知情的情况下，也看中了甲的房屋，并且出价更高。6月3日甲丙签订房屋买卖合同，并于当日办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是( )。 P12 选项： A:甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B:两份合同均有效 C:丙取得房屋所有权 D:甲对乙应承担违约责任 E:乙有权要求丙交付房屋
- 5.6. 甲乙于 2020 年 5 月 31 日签订房屋买卖合同，约定一周内办理房屋登记手续。6 月2 日，丙在不知情的情况下，也看中了甲的房屋，并且出价更高。6 月 3 日甲丙签订房屋买卖合同，并于当日办理了过户登记手续。关于本案，说法正确的是（ ）。 选项： A:A. 甲乙之间合同无效，甲丙之间合同有效 B:B. 两份合同均有效 C:C. 丙取得房屋所有权 D:D. 甲对乙应承担违约责任 E:E. 乙有权要求甲交付房屋
- 6.27.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效D甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
- 7.45.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲叉将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效
- 8.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续7月10日甲又将该房屋卖给丙井办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效D甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
- 9.甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权（）。 选项： A、主张甲、丙之间的买卖合同无效 B、要求甲承担违约责任 C、主张租赁合同对丙继续有效 D、主张优先购买权
- 10.2010年2月1日，甲乙约定，甲将位于市区的一套房屋出售给乙，售价150万元，当天乙支付价款，甲交付房屋，但没有办理产权移转登记。在2011年1月20日，甲与丙签订房屋买卖合同，以300万的价格将房屋出售给丙，并办理了产权移转登记。下列说法正确的是（ ）。选项： A:2010年2月1日之后，乙是房屋的所有权人; B:2011年1月20日之前，甲是房屋的所有权人; C:因为甲与乙订立合同在先，并且乙已经支付价款，甲已经交付房屋，故甲将房屋出售给丙属于无权处分; D:甲出售房屋给丙属于有权处分，房屋的所有权人由甲变成丙
- 11.6月1日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。7月1日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。10月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的？( ) 选项： A:乙可对该房屋行使抵押权 B:甲与丙之间的抵押合同已生效 C:甲与丁之间转让房屋的合同无效 D:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
- 12.甲将房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲隐瞒已经出租给乙的事实，将房屋出卖给丙，并给丙办理了过户登记。对此，下列表述中正确的是（）。 选项： A、乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B、乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C、乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D、丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋，乙可对甲主张违约责任
- 13.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（ ）。 选项： A:乙可对该房屋行使抵押权 B:甲与丙之间的抵押合同已生效 C:甲与丁之间转让房屋的合同无效 D:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
- 14.2021年5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押权，并办理抵押权登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押权登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?( ）（司考） 选项： A:乙可对该房屋行使抵押权; B:甲与丙之间的抵押合同已生效; C:甲与丁之间转让房屋的合同无效; D:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
- 15.甲将自己的一套住宅出售于乙，并约定乙先支付房款的30%，一个月内付清剩余房款，待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益，双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，房屋已经移转占有，但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有（）。 选项： A、丙没有取得房屋所有权，属于无权占有 B、因房屋已经办理了预告登记，丁无法办理过户 C、甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D、假设乙取得房屋所有权，丙有权请求甲承担违约责任
- 16.甲以自己的房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。之后，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。三个月后，甲擅自将房屋转让给丁并办理了过户登记。则下列表述正确的是( )。 选项： A、乙、丙都对该房屋享有抵押权 B、甲、丙之间签订的抵押合同无效 C、甲、丁之间签订的房屋转让合同无效 D、丙有权要求甲承担违约责任
- 17. 甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（） 选项： A、 乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B、 乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C、 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D、 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当
