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收益法中的运营费用包括( )等。
选项:
A:房地产税
B:物业管理费
C:房地产折旧额
D:管理费
房地产
管理费
折旧
发布时间:
2024-04-25 10:57:25
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1.
关于收益法中运营费用的说法正确的有( )选项: A:运营费用是维持估价对象正常使用或营业的必要支出; B:运营费用包含的具体费用视合同租金的内涵取舍; C:运营费用通常不包含房地产抵押贷款还本付息额; D:运营费用一般包含房地产折旧费、物业费、管理费; E:运营费用通常包含房地产折旧费、房地产改扩建费用、所得税
2.
收益法中的运营费用包括( )等。 选项: A:房地产抵押贷款还本付息额 B:房屋保险费 C:房地产折旧额 D:维修费
3.
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。( )
4.
从估价角度出发,下列属于运营费用的是()。选项: A:房地产抵押贷款还本付息额 B:房地产折旧额 C:房地产改扩建费用 D:房屋保险费用
5.
从估价角度出发,下列属于运营费用的是()。选项: A:房地产抵押贷款还本付息额 B:房屋保险费用 C:房地产折旧额 D:房地产改扩建费用
6.
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。
7.
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
8.
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。( )选项: A:对 B:错
9.
某制造企业采用成本模式计量投资性房地产,下列各项中,其计提的折旧应记入的会计科目是( )。选项: A:其他业务成本; B:营业外支出; C:投资收益; D:管理费用
10.
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。对错A.正确B.错误
11.
[判断题]出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。() A 正确 B 错误
12.
[判断题]出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。() A 正确 B 错误
13.
计提专设销售机构用固定资产折旧10000元,行政部门用固定资产折旧20000元。会计分录是()。 A: 借:销售费用10000管理费用20000贷:累计折旧30000 B: 借:管理费用30000贷:累计折旧30000 C: 借:销售费用10000管理费用20000贷:固定资产30000 D: 借:累计折旧30000贷:销售费用10000管理费用20000
14.
房地产开发费用主要包括( )。选项: A:管理费用 B:财务费用 C:销售费用 D:不可预见费
15.
房地产开发费用主要包括( )。选项: A:财务费用 B:管理费用 C:销售费用 D:不可预见费
16.
计提专设销售机构用固定资产折旧10000元,行政部门用固定资产折旧20000元。会计分录是()。A.A.借:销售费用10000管理费用20000贷:累计折旧30000B.借:管理费用30000贷:累计折旧30000C.借:销售费用10000管理费用20000贷:固定资产30000D.借:累计折旧30000贷:销售费用10000管理费用20000
17.
下列各项中,属于费用要素的是( )。选项: A:销售费用; B:管理费用; C:折旧费用; D:制遣费用
18.
企业某月应计提固定资产折旧费28 000元,其中,车间固定资产折旧20 000元,行政管理部门固定资产折旧8 000元,会计分录是( )。选项: A:借:累计折旧28000;贷:制造费用20000,管理费用8000 B:借:生产成本20000,管理费用8000;贷:累计折旧28000 C:借:累计折旧28000;贷:生产成本20000,管理费用8000 D:借:制造费用20000,管理费用8000;贷:累计折旧28000
19.
下列账户中,应于期末将发生额结转“本年利润”账户的有( )。 选项: A:管理费用 B:制造费用 C:财务费用 D:销售费用 E:投资收益
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