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46.房地产交易服务活动和房地产经纪服务人员本身是由于房地产市场主体对房地产信息的需求而产生的。()
发布时间:
2024-06-03 22:54:37
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1.
2003年8月12日,国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》中明确指出,要健全房地产中介服务市场规则,严格执行( )执(职)业资格制度,为居民提供准确的信息和便捷的服务。 A.房地产经纪人和物业管理师 B.房地产经纪人和房地产估价师C.房地产估价师和物业管理师 D.房地产经纪机构和房地产经纪人
2.
关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是。 选项: A、传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动\n B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所\n C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的\n D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。\n E、房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
3.
房地产基本服务的内容包括()。 选项: A:提供房地产信息 B:实地看房 C:代拟房地产交易合同 D:促进成交 E:房地产登记手续代办
4.
房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
5.
房地产市场可按房地产市场服务内容划分为( )等。 选项: A:房地产金融市场 B:房地产劳务市场 C:房地产中介市场 D:房地产信息市场
6.
房地产市场可按房地产市场服务内容划分为( )等。选项: A:房地产金融市场 B:房地产劳务市场 C:房地产中介市场 D:房地产信息市场
7.
下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中,正确的是( )。 选项: A:房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同 B:房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同 C:房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致 D:房地产居间合同可以协商自行拟定
8.
9.实际利率提高,对房地产市场投资性需求的影响是( )。 选项: A:会提高房地产市场投资性需求水平 B:会降低房地产市场投资性需求水平 C:对房地产市场投资性需求的影响微不足道 D:对房地产市场投资性需求的影响是复杂的
9.
关于房地产市场特点的说法,错误的是( )。 选项: A:房地产市场是一个产品差异化的市场 B:房地产市场是一个地区性市场 C:广泛需要房地产经纪人提供服务 D:房地产价格走势在各地区基本相同
10.
房地产估价可以在下列活动中发挥作用的是()选项: A:房地产出租; B:房地产继承; C:房地产拍卖; D:房地产税收
11.
房地产估价可以在下列活动中发挥作用的是()选项: A:房地产出租; B:房地产继承; C:房地产拍卖; D:房地产税收
12.
由于政府房地产政策的变化引起的房地产贬值是(
13.
下列对房地产估价的本质描述中,不正确的是( )。 选项: A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B:房地产估价是房地产估价师在给房地产定价 C:房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证 D:房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E:房地产估价既是科学又是艺术
14.
下列关于房地产市场特点的说法中,错误的是。 选项: A、房地产市场是一个产品差异化的市场 \n B、房地产市场是一个地区性市场 \n C、广泛需要房地产经纪人提供服务 \n D、房地产价格走势在各地区基本相同
15.
下列关于房地产市场特点的说法中,错误的是( )。 选项: A、A房地产市场是一个产品差异化的市场 B、B房地产市场是一个地区性市场 C、C广泛需要房地产经纪人提供服务 D、D房地产价格走势在各地区基本相同
16.
关于人口增长对房地产市场的影响正确的是( )。 选项: A:人口增长速度快,房地产需求增大 B:人口增长速度快,房地产需求减少 C:人口增长速度对房地产需求有双向的影响 D:人口增长速度对房地产需求无任何影响
17.
将房地产市场分为一级市场二级市场和三级市场的划分依据是()。 选项: A:房地产流转次数 B:房地产交易方式 C:房地产市场区域范围 D:房地产档次
18.
当人口数量增加时,对房地产的需求就会( ),房地产价格也就会上涨;而当人口数量减少时,对房地产的需求就会( ),房地产价格也就会下落。选项: A:增加,增加 B:减少,减少 C:减少,增加 D:增加,减少
19.
【多选题】因房地产兼有消费品和投资品的双重特征,所以房地产市场也存在()两个层面。 A. 房地产空间市场 B. 房地产交易市场 C. 房地产资产市场 D. 房地产开发市场
20.
投资性房地产采用公允价值模式计量,应同时满足的条件包括()。 选项: A、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B、投资性房地产所在地有专门的资产评估机构对投资性房地产的公允价值作出估计 C、企业对所有投资性房地产均采用公允价值模式计量 D、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息并由此对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
21.
关于人口增长对房地产市场的影响正确的是( )。 选项: A:A、人口增长速度快,房地产需求增大 B:B、人口增长速度快,房地产需求减少 C:C、人口增长速度对房地产需求有双向的影响 D: D、人口增长速度对房地产需求无任何影响
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