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相关试题
- 1.房地产市场需求存在着潜在需求和有效需求的区分，房地产商品的供给总量不能以潜在需求为依据，而是必须与市场有效需求总量相平衡。（ ）选项： A:对 B:错
- 2.【判断题】当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。
- 3.如果总人口增长速度快于死亡人口增长速度，即使死亡人口数量增加了，人口死亡率也有可能性（） 选项： A、上升 B、不升不降 C、下降 D、有升有降
- 4.（ ）是以房地产需求者消费需求的某些特征或变量为依据 ，对具有不同需求的房地产消费群体进行区分的过程。 选项： A:客户定位 B:市场细分 C:目标市场选择 D:客户选定
- 5.由于房地产与市场供给的异质性相排斥，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性。( )A 对 B 错
- 6.因为房地产投机对房地产市场有不利的影响，所以它只会导致房价上涨。（ ）
- 7.房地产市场需求存在着潜在需求和有效需求的区分，房地产商品的供给总量不能以潜在需求为依据，而是必须与市场有效需求总量相平衡。选项： A:正确; B:错误
- 8.房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析. 选项： A:区域房地产市场分析 B:专业房地产市场分析 C:房地产项目竞争环境分析 D:特殊房地产市场分析
- 9.人口增长带来粮食的刚性需求。（ ） 选项： A:对 B:错
- 10.房地产项目的市场需求分为().().()
- 11.如何促进金融与房地产市场的良性循环？ 选项： A: 放宽对房地产企业的融资限制，鼓励过度投资 B: 不区分房地产企业性质，一视同仁提供合理融资支持 C: 压缩政策工具箱，减少对房地产市场的调控手段 D: 忽视刚性和改善性住房需求，只保障高端住宅供应
- 12.[单选题]房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析. A 区域房地产市场分析 B 专业房地产市场分析 C 房地产项目竞争环境分析 D 特殊房地产市场分析
- 13.、房地产估价本质上是评估房地产的( )。A、价格B、价值C、有用性D、有效需求2、下列( )不属于房地产拥有“价格”的原因。A、有用性B、固定性C、稀缺性D、有效需求3、“使用价值很大的东西，往往具有极小的交换价值，甚或没有;反之，交换价值很大的东西，往往具有极小的使用价值，甚或没有。”这说明了( )对价值的作用是很大的。A、价格B、有用性C、稀缺性D、有效需求4、下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是( )。A、都是价格用货币来表示B、都有波动，受供求因素的影响C、都是按质论价D、都受区位因素的影响5、下列关于房地产价格的说法，不正确的是( )。A、房地产价格实质上是房地产权益价格B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响D、房地产价格形成的时间通常较短6、房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括( )。A、消费者的收入水平B、消费者的预期C、该种房地产的开发技术水平D、相关物品的价格水平7、下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是( )。A、消费者预期未来的房地产价格上升B、消费者对某种房地产的偏好增强C、作为互补品的房地产的价格上升D、消费者的收入增加8、当消费者收入增加时，会减少对( )的需求。A、正常商品B、炫耀性物品C、高档商品D、低档商品9、当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会( )。A、增加B、减少C、不变D、无法确定10、在某种房地产的价格不变的情况下，当其开发成本下降，会使该种房地产的供给( )。A、增加B、减少C、不变D、无法确定
- 14.人口增长对经济发展的影响
