请在 下方输入 要搜索的题目：
推荐参考答案 (
由 搜题小帮手 官方老师解答 )
答案：
以下文字与答案无关
提示：有些试题内容 显示不完整,文字错误 或者 答案显示错误等问题，这是由于我们在扫描录入过程中 机器识别错误导致,人工逐条矫正总有遗漏，所以恳请 广大网友理解。
相关试题
- 1.甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（ ） 选项：A．甲．因为房屋已经交付B．乙．因为房屋所有权属于乙C．甲，因为所有权保留的约定无效．房屋所有权应属于甲D．甲、乙各负担一半损失
- 2.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同。C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
- 3.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同。C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D．甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
- 4.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（） 选项：乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效|乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同|乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任|若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当
- 5.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？ 选项： A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效; B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同; C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任; D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少
- 6.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？ 选项： A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
- 7.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E、甲应当向乙支付合同合同约定的违约金数额
- 8.一年前，甲与乙签订房屋买卖合同，约定房屋总价款为100万元。合同签订后，甲将房屋交付乙，并办理了房屋所有权转移登记手续。现房价大幅上涨，该房屋市场价为200万元。以下说法正确是：（ ）选项： A:属于显失公平，甲可以行使撤销权 B:属于情事变更，甲可以请求法院将房屋价款变更 C:属于重大误解，甲可以行使撤销权 D:甲不能以任何理由向乙主张享有增值部分
- 9.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（）
- 10.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（） 选项： A:A.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 B:B.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少 C:C.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 D:D.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
- 11.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（） 选项： A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效。 B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同。 C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任。 D:即使乙要求甲支付约定的违约金过高，甲也不可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。
- 12.2010年2月1日，甲乙约定，甲将位于市区的一套房屋出售给乙，售价150万元，当天乙支付价款，甲交付房屋，但没有办理产权移转登记。在2011年1月20日，甲与丙签订房屋买卖合同，以300万的价格将房屋出售给丙，并办理了产权移转登记。下列说法正确的是（ ）。选项： A:2010年2月1日之后，乙是房屋的所有权人; B:2011年1月20日之前，甲是房屋的所有权人; C:因为甲与乙订立合同在先，并且乙已经支付价款，甲已经交付房屋，故甲将房屋出售给丙属于无权处分; D:甲出售房屋给丙属于有权处分，房屋的所有权人由甲变成丙
- 13.甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙，丙办理了过户登记手续，双方约定剩余租期的租金由丙收取。之后甲将上述事实告知乙。租期届满后，乙继续占有该房屋。对此，下列说法正确的是： 选项：A、丙可以请求乙返还房屋，也可以请求甲交付房屋B、丙可以请求乙向甲返还房屋C、丙只能请求乙返还房屋D、丙只能请求甲交付房屋
- 14.甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙，丙办理了过户登记手续，双方约定剩余租期的租金由丙收取。之后甲将上述事实告知乙。租期届满后，乙继续占有该房屋。对此，下列说法正确的是： 选项：A、丙可以请求乙返还房屋，也可以请求甲交付房屋B、丙可以请求乙向甲返还房屋C、丙只能请求乙返还房屋D、丙只能请求甲交付房屋
- 15.甲将一套商品房转让给乙，1月1日双方签订了购房合同，5月1日乙向甲全额支付了房款，6月1日甲向乙交付了房屋，10月1日双方办理了房屋过户登记手续。那么，乙何时取得房屋的所有权？（ ）选项： A:1月1日; B:5月1日; C:6月1日; D:10月1日
- 16.3月1日甲与乙签订房屋转让合同，乙交付房款100万元，但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙，并办理了过户手续。则( )。 A．乙先交付房款，故乙是房屋所有权人B．甲与丙办理了过户手续，故丙取得房屋所有权C．丙取得房屋所有权，但是应该赔偿乙的损失D．乙不能取得房屋所有权，只能向甲主张违约责任
- 17.甲将其房屋一套出售给乙，双方签订了房屋买卖合同。甲依约定将房屋交付给乙，乙支付了约定的房款，并将房屋装修后准备入住。不料甲在与乙签订合同后又将该房屋出卖给丙，并办理了产权过户登记手续，但尚未交付购房款。现丙向法院提起诉讼，请求责令乙向其返还房屋。乙即提起反诉，请求法院确认甲、乙之间的房屋买卖合同无效。请对本案提出处理意见并说明理由。
