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居住房地产估价的常用方法有哪些?
房地产
常用
估价
发布时间:
2024-05-07 11:10:52
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相关试题
1.
房地产估价报告包括的内容有哪些?
2.
在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。 选项: A:同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价 B:估价项目负责人应为注册房地产估价师 C:除批量估价外,每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作 D:房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务 E:房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名
3.
下列 属于价值时点为现在、估价对象为现在状况的估价。 选项: A、房地产抵押估价 B、房屋征收估价 C、房地产司法处置估价 D、房地产损害赔偿估价 E、房地产价值损失评估
4.
房地产估价行业组织可以起到到哪些作用?
5.
从事房地产估价首先要有房地产。 选项: A、估价业务\n B、估价目的\n C、估价对象\n D、估价程序
6.
回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。选项: A:估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在; B:估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在; C:估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去; D:估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
7.
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。 选项: A、征收补偿估价 B、在建工程估价 C、出让地块估价 D、改变用途房地产估价 E、房屋抵押估价
8.
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。 选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征 C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
9.
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征 C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
10.
下列关于房地产估价特点的表述中,错误的是()选项: A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价; B:房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证; C:房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制; D:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
11.
关于有租约限制房地产估价的说法,错误的是
12.
多选题从事房地产估价活动需要具有( )。 选项: A:独立的估价环境 B:扎实的估价专业知识 C:特殊的估价方法 D:丰富的估价实践经验 E:良好的职业道德
13.
关于估价师声明的说法,正确的是( )。 选项: A:估价师声明是注册房地产估价师和房地产估价机构的免责声明 B:估价师声明中应对勤勉尽责估价做出承诺和保证 C:未参与估价的注册房地产估价师可以在估价师声明上签名 D:估价师声明中应对估价结果成立的条件作出提示和说明
14.
下列房地产估价活动中,不属于价值时点为现在,估价对象状况为现在状况的估价是( )。 选项: A:房地产抵押估价 B:房屋征收评估 C:包括在建工程估价 D:保险理赔
15.
可比实例房地产应与估价对象房地产相似:
16.
房地产估价分支机构应当以( )名义承揽估价业务。 选项:A:承接业务的房地产估价师 B:分支机构负责人 C:分支机构 D:设立该分支机构的估价机构
17.
房地产估价中采用收益法 导致估价结果高的因素有()。
18.
所谓价值时点,即是指房地产估价人员在进行房地产估价活动时的作业时间。选项: A:正确; B:错误
19.
下列房地产估价业务中,三级资质房地产估价机构可以从事的业务有()。 选项: A:司法鉴定 B:公司上市 C:房屋征收 D:企业清算 E:在建工程抵押
20.
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,不适用于征收估价的是()。 选项: A、谨慎原则 B、合法原则 C、替代原则 D、最高最佳使用原则
21.
二级资质房地产估价机构可以从事的房地产估价业务有()。 选项: A、公司上市、企业清算 B、司法鉴定、城市房屋拆迁 C、企业清算、城市房屋拆迁 D、司法鉴定、公司上市
22.
要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是() 选项: A、有扎实的估价理论知识 B、有丰富的估价实践经验 C、有良好的职业道德修养 D、+
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