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- 1.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（） 选项： A、A乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B、B乙对甲的房屋不享有抵押权 C、C乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、D丙对甲的房屋享有抵押权
- 2.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（） 选项： A、A乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B、B乙对甲的房屋不享有抵押权 C、C乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、D丙对甲的房屋享有抵押权
- 3.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（） 选项： A、乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B、乙对甲的房屋不享有抵押权 C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、丙对甲的房屋享有抵押权
- 4.乙向甲借款，以自己的房屋设立抵押权，并办理了抵押登记。乙又向丙借款，以同一房屋设立抵押权，并办理了抵押登记。后乙与甲签订了房屋买卖合同并办理了过户。下列哪一选项是正确的？ 选项： A、甲的抵押权消灭 B、丙的抵押权消灭 C、甲和丙的抵押权均未消灭 D、甲乙之间的房屋买卖合同无效
- 5.乙向甲借款，以自己的房屋设立抵押权，并办理了抵押登记。乙又向丙借款，以同一房屋设立抵押权，并办理了抵押登记。后乙与甲签订房屋买卖合同并办理了过户。下面选项正确的是（）? 选项： A、甲和丙的抵押权均未消灭 B、丙的抵押权消灭 C、甲的抵押权消灭 D、甲乙之间的房屋买卖合同无效
- 6.甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有（）。 选项： A、乙对甲的房屋享有抵押权 B、丙对甲的房屋享有抵押权 C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权 E、丙对甲的房屋不享有抵押权
- 7.甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记，甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。最终因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有（）。 选项： A、乙对甲的房屋享有抵押权 B、丙对甲的房屋享有抵押权 C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权 E、丙对甲的房屋不享有抵押权
- 8.甲将自己的房屋抵押给乙后，未经乙的同意又将房屋出租给丙。后乙行使抵押权，拍卖该房屋。下列说法正确的是（ ）选项： A:甲丙的租赁合同无效; B:甲丙的租赁合同有效; C:丙享有优先购买权; D:丙不享有优先购买权
- 9.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（ ）。 选项： A:乙可对该房屋行使抵押权 B:甲与丙之间的抵押合同已生效 C:甲与丁之间转让房屋的合同无效 D:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
- 10.5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?( )(司考) 选项： A:乙可对该房屋行使抵押权; B:甲与丙之间的抵押合同已生效; C:甲与丁之间转让房屋的合同无效; D:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
- 11.2021年5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押权，并办理抵押权登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押权登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?( ）（司考） 选项： A:乙可对该房屋行使抵押权; B:甲与丙之间的抵押合同已生效; C:甲与丁之间转让房屋的合同无效; D:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
- 12.甲向乙借款10万元，以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间，知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋，对此，下列说法正确的有：（） 选项： A、甲有权将房屋出卖，但应征得乙的同意 B、甲有权将房屋出卖，不必征得乙的同意 C、甲有权将房屋出卖，但应事先告知乙 D、甲无权将房屋出卖，因为在房屋上已设定了抵押权
- 13.24.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,井于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效
- 14.94.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙井办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效
- 15.某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?() 选项： A、房屋应归甲所有 B、房屋应归乙所有 C、抵押合同有效 D、抵押权未成立 E、抵押权已成立
- 16.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续7月10日甲又将该房屋卖给丙井办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效D甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
- 17.甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权(2017年)。 选项： A、主张甲、丙之间的买卖合同无效 B、要求甲承担违约责任 C、主张租赁合同对丙继续有效 D、主张优先购买权
