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3. 2022年1月1日,甲公司(卖方兼承租人)以货币资金15000万元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物,该建筑物的账面价值7000万元,其中原值14500万元,累计折旧7500万元。该建筑物在销售当日的公允价值为15000万元。与此同时,甲公司与乙公司签订了合同,取得了该建筑物6年的使用权(全部剩余使用年限为20年),年租金为1000万元,于每年年末支付。租赁内含利率为9%。根据交易的条款和条件,甲公司转让建筑物符合销售成立的条件。假设不考虑初始直接费用和税费的影响。假定(P/A,9%,6)=4.5,下列表述中,正确的有(  )。
选项:

A:甲公司应确认资产处置损益5600万元
B:甲公司应确认使用权资产入账价值2100万元
C:若售后租回交易中销售对价的公允价值与资产的公允价值不同,销售对价低于市场价格的款项应作为预付租金进行会计处理
D:若售后租回交易中销售对价的公允价值与资产的公允价值不同,销售对价高于市场价格的款项作为买方兼出租人向卖方兼承租人提供的额外融资进行会计处理

发布时间:2024-05-20 21:13:39
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