下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是（ ）。
A: 建筑密度大小
B:房型设计
C:临路状况
D:公共配套设施情况
发布时间：2024-05-11 11:14:40
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- 1.比较法中，房地产状况修正指的是对房地产（）等方面的修正。 选项： A:区位状况 B:交易状况 C:权益状况 D:实物状况
- 2.两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位状况不同，价格、价值会有所不同，甚至差异很大。（ ）A．错B．对
- 3.一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。A、内部配套设施B、外部配套设施C、环境设施D、生活设施
- 4.不属于房地产区位的是（ ）。A.位置B.房地产的用途C.交通、环境、景观D.房地产的外部配套设施
- 5.下列房地产估价活动中，不属于价值时点为现在，估价对象状况为现在状况的估价是( )。 选项： A:房地产抵押估价 B:房屋征收评估 C:包括在建工程估价 D:保险理赔
- 6.比较法中因素修正的顺序为修正（）。 选项： A、交易状况（区位）、交易情况、交易日期 B、交易情况、交易日期、房地产状况（区位） C、交易日期、交易情况、交易状况（区位） D、交易情况、交易状况、交易日期
- 7.房地产项目地块调查包括( )。 选项： A:地块位置调查 B:项目用地地形地貌、地质情况调查 C:配套设施调查 D:区域环境调查 E:项目状况与前景规划调查
- 8.采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣 5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。A、标准化修正的分子应为100B、标准化修正的分母应为97C、房地产状况调整的分子应为100D、房地产状况调整的分母应为95
- 9.采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（）。选项： A:标准化修正的分子应为100; B:标准化修正的分母应为97; C:房地产状况调整的分子应为100; D:房地产状况调整的分母应为95
- 10.()属于房地产开发企业的其他业务收入.A.出租开发产品租金收入B.配套设施销售收入C.商品房
- 11.[单选题]采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是()。 A 标准化修正的分子应为100 B 标准化修正的分母应为97 C 房地产状况调整的分子应为100 D 房地产状况调整的分母应为95
- 12.采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（）。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）选项： A:标准化修正的分子应为100; B:标准化修正的分母应为97; C:房地产状况调整的分子应为100; D:房地产状况调整的分母应为95
- 13.采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是( ) 。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）选项： A:标准化修正的分字应为100; B:标准化修正的分母应为97; C:房地产状况调整的分子应为100; D:房地产状况调整的分母应为95
- 14.采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（ ）。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A: 标准化修正的分子应为100 B: 标准化修正的分母应为97 C: 房地产状况调整的分子应为100 D: 房地产状况调整的分母应为95
- 15.关于社会卫生状况描述错误的是：A．社会卫生状况评价可以了解人群的健康状况B．社会卫生状况的评价包括对健康影响因素的评价C．社会卫生状况评价可以评估卫生系统的绩效D．社会卫生状况主要指的是人群的健康状况
- 16.关于社会卫生状况描述错误的是：A.社会卫生状况评价可以了解人群的健康状况 B.社会卫生状况的评价包括对健康影响因素的评价 C.社会卫生状况评价可以评估卫生系统的绩效 D.社会卫生状况主要指的是人群的健康状况
- 17.下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是( )。 选项： A:房地产投机 B:物价变动 C:财政收支状况 D:居民收入水平
- 18.下列房地产活动估价中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价为（ ）。 选项： A、因抵押贷款需要，对拟抵押贷款房地产价值进行评估 B、因保险需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估 C、因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估 D、因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
