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两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位状况不同,价格、价值会有所不同,甚至差异很大。( )
A:错
B:对
房地产
状况
有所不同
发布时间:
2024-06-05 00:53:52
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1.
比较法中,房地产状况修正指的是对房地产()等方面的修正。 选项: A:区位状况 B:交易状况 C:权益状况 D:实物状况
2.
房地产是()三者的结合体。 选项: A、实物、权益、区位 B、实物、区位、拥有者 C、实物、权益、拥有者 D、权益、区位、拥有者
3.
房地产是()的结合体。 选项: A、实物 B、形象 C、权益 D、价值 E、区位
4.
要比较两宗房地产价格的高低,如果该两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较是不妥的。如果要比较,则需要将它们先转换成相同年限下的使用价格。( )
5.
要比较两宗房地产价格的高低,如果该两宗房地产的收益期或土地使用权年限不同,直接比较是不妥的。如果要比较,则需要将它们先转换成相同年限下的价格。 选项: A、正确 B、错误
6.
要比较两宗房地产价格的高低,如果该两宗房地产的收益年限或土地使用年限不同,直接比较是不妥的。如果要比较,则需要将它们转换成不同年限下的价格。 ( )
7.
比较两宗相似的房地产的价格高低时,如果该两宗房地产的土地使用期限或收益期不同,则直接比较是不妥的,需要先将它们转换成相同期限下的价格,然后再进行比较。( ) 选项: A:正确 B:错误
8.
房地产是()的结合体。 选项: A、实物 B、权益 C、区位 D、拥有者 E、房地产市场
9.
比较法中因素修正的顺序为修正()。 选项: A、交易状况(区位)、交易情况、交易日期 B、交易情况、交易日期、房地产状况(区位) C、交易日期、交易情况、交易状况(区位) D、交易情况、交易状况、交易日期
10.
(判断题)地区要素价格差异可以导致产业区位差异。( )A. 对B. 错 选项: A:正确 B:错误
11.
【判断题】根据经济发展状况的不同,制定相同的文化产业发展战略。( ) A.错 B.对
12.
当房地产价格为平稳发展时,可不进行市场状况调整。()A.正确B.错误
13.
市场比较法中的交易日期修正,就是对房地产进行( )修正。 选项: A:房地产状况 B:货币时间价值 C:市场状况 D:交易情况
14.
下列选项中,表示房地产价格与一般物品价格的相同之处的是( )。 选项: A、受供求因素的影响 B、与区位密切相关 C、价格形成的时间通常较长 D、价格实质是权益的价格
15.
有甲乙两宗房地产,报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,那么乙的价格高于甲的价格。 () 选项:A.正确 B.错误
16.
比较法中,房地产区位状况比较修正的内容包括()修正。 选项: A、繁华程度 B、临街状况 C、容积率 D、使用年限 E、周围环境
17.
以不同的方式呈现相同的信息,会在说服效果上产生很大的差异。 选项: A:对 B:错
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