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采用比较法估价时 要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。
A:估价时点
B:委托估价日期
C:实地
比较法
日期
估价
发布时间:
2024-04-09 10:44:47
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1.
运用市场比较法估价时选取的比较实例应符合下列要求( )。A.与估价对象具有类似性B.交易日期与估价时点接近C.交易双方有经济关系D.成交价格是单价
2.
运用市场比较法估价时选取的比较实例应符合下列()要求 选项: A:与估价对象具有类似性 B:交易日期与估价时点接近 C:交易双方有经济关系 D:成交价格是单价
3.
运用市场法评估时选取的可比实例应符合下列要求( )。选项: A:与估价对象具有类似性; B:交易日期与估价时点接近; C:交易双方有经济关系; D:成交价格是单价
4.
市场比较法选取可比实例时 ,应符合下列( )要求。 选项: A: 是估价对象的类似房地产 B: 成交日期与估价时点相近 ,不宜超过一年 C: 成交价格为正常价格或可修正为正常价格
5.
1.运用市场法评估时选取的可比实例应符合下列要求( )。选项: A:A.与估价对象具有类似性; B:B.交易日期与估价时点接近; C:C.交易双方有经济关系; D:D.成交价格是单价
6.
运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件 选项: A:使用性质相同 B:地点相进 C:价格相同 D:交易日期与估价时点相近
7.
运用市场比较法估价时选取的比较实例应符合下列要求( )A.可比实例与估价对象所处地区必须相同B.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同C.可比实例的交易类型与估价目的吻合D.可比实例的规模与估价对象的规模相当E.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
8.
运用市场法估价,选取的可比实例应符合下列条件( )。选项: A:使用性质相同 B:地点相近 C:交易日期与估价时点相近 D:价格相同
9.
采用市场法评估建筑物的价值时,选取的可比实例成交日期与估价时点相近,不宜超过( )。 选项: A:一年 B:二年 C:三年 D:半年
10.
比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的
11.
比较法估价时,因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理,属于()。 选项: A、建立比较基础 B、交易情况修正 C、市场状况调整 D、房地产状况调整
12.
估价基准日与可比实例成交日期相差最好是年以内
13.
运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件( )。 选项: A:A.使用性质相同 B.地点相近 C.价格相同 D.交易日期与估价时点相近 E.面积相同 B:1 C:2 D:3 E:4 F:5
14.
如果可比实例的交易时点与估价时点不同,则必须进行交易日期修正。选项: A:对 B:错
15.
可比实例指的是交易实例中()的房地产。 选项: A、成交日期与估价时点接近 B、交易类型与估价目的吻合 C、成交价格为泡沫市场价格 D、成交价格可修正为正常市场价格 E、成交价格修正为通货膨胀的市场价格
16.
运用市场比较法估价时选取的比较实例应符合下列要求:()
17.
运用市场比较法估价时选取比较案例应符合下列要求:(
)。 选项: A、与估价对象在个别条件上具有类似性 B、交易日期与估价时点相近,间隔最长不超过4年 C、成交价格需为单价 D、与估价对象在区域条件上具有类似性 E、需为正常交易的价格,或可以修正为正常交易的价格
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