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- 1.张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的 选项： A:李某可以通过张某的遗嘱继承该房产; B:丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割; C:继承人自张某死亡时取得该房产所有权; D:继承人自该房产变更登记后取得所有权
- 2.王某和吴某离婚，协议分割财产，王某婚后继承的父亲的房产，针对该房产下列说法正确的是（ ）（2021年真题） 选项： A:王某、吴某共同财产 B:属于王某个人财产 C:王某父亲可以遗嘱方式将房产继承给王某，并指定房产属于王某个人，则房产属于王某个人财产 D:该房产继承属于法定继承，不可以通过遗嘱方式进行规定房产仅属于王某
- 3.《人比黄花瘦》是王某和张某合作创作的小说，该小说创造完成于2005年5月2日，发表于2006年6月6日。王某于2015年去世，张某于2019年去世，该小说的著作产权受保护的期限从（）起算至第50年的12月31日 选项： A、2005年 B、2006年 C、王某去世后 D、张某去世后
- 4.[多选题]张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有()。 A 张某与王某的房屋买卖合同无效 B 张某与王某的房屋买卖合同有效 C 王某已经取得房屋的所有权 D 李某可以要求王某返还房屋
- 5.李某在结婚前依法继承了其父的一套房产，婚后夫妻双方共同居住在该房屋中。一年后双方因感情不和而离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是（）。 选项： A、该房产属于夫妻共同共有财产 B、该房产属于李某的个人财产 C、该房产属于夫妻按份共有财产 D、该房产属于李某法定继承人的个人财产
- 6.单项选择题 《人比黄花瘦》是王某和张某合作创作的小说，该小说创造完成于2005年5月2日，发表于2006年6月6日。王某于2015年去世，张某于2019年去世，该小说的著作财产权受保护的期限从（）起算至第50年的12月31日。[['A.2005年', 'B.2006年', 'C.王某去世后', 'D.张某去世后']]
- 7.李某和王某结婚5年，下列财产中属于共同财产的是（ ）。 选项：A．李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分B．婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的C．王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车D．李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有
- 8.李某和王某结婚5年，下列财产中属于共同财产的是（ ）。 A．李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分 B．婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的 C．王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车 D．李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有
- 9.张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？ 选项： A、A张某无权要求赵某返还房屋 B、B张某有权要求李某赔偿 C、C张某有权要求房地产登记机构赔偿 D、D张某与李某之间的抵押合同有效
- 10.张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。
- 11. 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的是（）
- 12.张某与王某系多年好友，张死前立下遗嘱，将自己珍爱的一架古筝赠与王某。张去世时王某正在国外出差，一年后王某回来方得知张某已去世，又过一年王某才得知张某曾将古筝赠与自己，王某能否向张子主张返还古筝？选项： A:能。因为王某在张某死亡后两年才知道张某的遗赠； B:能。因为遗赠优于法定继承 C:不能。因为王某未在张某死亡后3个月内表示接受遗赠，视为放弃； D:不能。因为已经过两年的诉讼时效，王某无权要求返还。
- 13.张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（） 选项：A．张某无权要求赵某返还房屋 B．张某有权要求李某赔偿 C．张某有权要求房地产登记机构赔偿 D．张某与李某之间的抵押合同有效
- 14.( )张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。 选项： A:正确 B:错误
- 15.张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（ ）选项： A:正确; B:错误
