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搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。
选项:
A: 成交价格
B: 议价时间
C: 成交日期
D: 付款方式
E: 交易目的
成交价
实例
付款方
发布时间:
2024-04-09 10:47:51
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1.
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。 选项: A、 成交价格 B、 议价时间 C、 成交日期 D、 付款方式 E、 交易双方
2.
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。 选项:A、成交价格 B、议价时间 C、成交日期 D、付款方式
3.
搜集交易实例时应搜集交易实例的()。 选项: A、成交价格 B、议价时间 C、成交日期 D、付款方式 E、交易地点
4.
搜集交易实例时应搜集交易实例的()。 选项:A:成交价格 B:议价时间 C:成交日期 D:付款方式 E:交易双方基本情况
5.
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。
6.
搜集交易实例时应搜集交易实例的()
7.
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )
8.
可比实例指的是交易实例中()的房地产。 选项: A、成交日期与价值时点接近 B、交易类型与估价目的吻合 C、成交价格为泡沫市场价格 D、成交价格修正可为正常市场价格 E、成交价格修正为通货膨胀的市场价格
9.
可比实例指的是交易实例中()的房地产。 选项: A、A成交日期与估价时点接近 B、B交易类型与估价目的吻合 C、C成交价格为泡沫市场价格 D、D成交价格能够修正为正常市场价格 E、E成交价格修正为通货膨胀的市场价格
10.
下列属于运用比较法进行估价的步骤的是()①选取可比实例;②搜集交易实例;③建立价格可比基础;④进行 选项:A、下列属于运用比较法进行估价的步骤的是() B、①选取可比实例; C、②搜集交易实例; D、③建立价格可比基础; E、④进行交易日期修正: F、⑤进行交易情况修正; G、⑥进行房地产状况修正; H、⑦求取比准价格 A.①②③④⑤⑥⑦B.②①③⑤④⑥⑦C.①③②④⑥⑤⑦D.②①③④⑤⑥⑦
11.
交易实例的成交日期与价值时点相差不宜超过,不得超过
12.
运用市场法评估时选取的可比实例应符合下列要求( )。选项: A:与估价对象具有类似性; B:交易日期与估价时点接近; C:交易双方有经济关系; D:成交价格是单价
13.
比较法估价时,因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理,属于()。 选项: A、建立比较基础 B、交易情况修正 C、市场状况调整 D、房地产状况调整
14.
搜集了甲、乙两个交易实例。已知甲交易实例的建筑面积为200平方米,成交总价为80万人民币,分3期付款,首付款为16万人民币,第二期于半年后付32万人民币,余款32万人民币于1年后支付;乙交易实例的使用面积为2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次性支付。年利率8%,成交时人民币与美元汇率1:7.7395。如果选取这两个交易实例为可比实例,要求在对它们的成交价格进行有关修正和调整之前,进行“建立比较基础”处理?
15.
可比实例的成交价格与正常交易价格相比偏低10%,则交易情况修正系数为( )。选项: A:0.10 B:0.90 C:1.00 D:1.11
16.
判定可比实例的成交价格比正常价格低6%,交易情况修正系数为( )
17.
运用市场比较法估价时选取的比较实例应符合下列要求( )。A.与估价对象具有类似性B.交易日期与估价时点接近C.交易双方有经济关系D.成交价格是单价
18.
运用市场比较法估价时选取的比较实例应符合下列要求( )。 A.与估价对象具有类似性B.交易日期与估价时点接近C.交易双方有经济关系D.成交价格是单价
19.
运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。 选项: A、交易日期与估价时点相近 B、使用性质相同 C、地点相近 D、价格相同 E、可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格
20.
搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于1年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为建筑面积、元人民币、每平方米的单价。
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