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商品房屋租赁期内,因赠与.析产.继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同无效.()
继承
房屋租赁
赠与
发布时间:
2024-06-09 12:22:40
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1.
关于房屋租赁合同的法律特征,说法错误的是( )。 选项: A、房屋租赁合同是双务合同 B、房屋租赁合同是无偿合同 C、房屋租赁合同是诺成合同. D、房屋租赁合同是要式合同
2.
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是() 选项: A、甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意 B、甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效 C、甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D、如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
3.
关于房屋租赁特点的说法错误的是() 选项: A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
4.
在租赁期间内,房屋产权人转让房屋所有权,则( )选项: A:租赁关系随之停止; B:原租赁协议继续履行; C:承租人可以单方终止租赁关系; D:原所有人应当补偿承租人的损失
5.
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 选项: A、甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意 B、甲应当提前通知乙房屋将要出售 C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D、如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
6.
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。 选项: A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁 B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止 C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益 D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款
7.
5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。( )A、正确B、错误
8.
20xx年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。( )
9.
XXXX年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。()
10.
2017年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效
11.
2020年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。()
12.
房屋出租人的义务说法错误的是() 选项: A:在租赁期间保持房屋符合约定的用途。 B:再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修 C:按照租赁合同约定将房屋交付给承租人 D:可以直接卖出租赁的房屋
13.
2017年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。A.正确B.错误
14.
甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一 栋房屋出租给乙使用。租赁期间,甲拟将该房屋以 100 万元的价格转让给丙。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的有( )。 选项: A、如果乙表示亦愿意以 100 万元购买该房屋,甲应当将该房屋转让给乙 B、如果乙表示无意购买,甲应当等待租赁期届满后,方可将房屋转让给丙 C、如果乙表示无意购买,甲可以将房屋转让给丙,租赁合同自动解除 D、若丙为甲的弟弟,则乙不得主张优先购买权
15.
房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于()
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