2010 年8 月,公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同,约定由甲某先支付房屋总价款100 万元的20%即20 万元,然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用,在甲某付清全部房款之前,房屋的所有权仍属于乙房地产公司,在甲某付清全部价款后,乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。2010 年10 月,甲某支付第一笔价款20 万元后,乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某,甲某搬家人住。2011 年3 月,甲某支付了第二笔价款5 万元,此时房屋价格上涨,甲某所购房屋涨到120 万元。下列哪些表述是正确的? ()
选项:
A:乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留
B:乙房地产公司可以获得房屋增值部分20 万元的收益
C:乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务
D:甲某有权获得房屋增值部分的收益
发布时间:2024-06-26 19:37:34