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- 1.甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是A、物权的公示原则B、物权的公信力原则C、物权法定原则D、一物一权原则
- 2.甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是（)。 选项：A、物权的公示原则B、物权的公信力原则C、物权法定原则D、一物一权原则
- 3.甲以自己房屋作抵押借乙款50万,后甲提前偿清本息,但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是( )。A．物权的公示原则B．物权的公信力原则C．物权法定原则D．一物一权原则
- 4.甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是（）
- 5.乙向甲借款，以自己的房屋设立抵押权，并办理了抵押登记。乙又向丙借款，以同一房屋设立抵押权，并办理了抵押登记。后乙与甲签订房屋买卖合同并办理了过户。下面选项正确的是（）? 选项： A、甲和丙的抵押权均未消灭 B、丙的抵押权消灭 C、甲的抵押权消灭 D、甲乙之间的房屋买卖合同无效
- 6.甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。 选项： A、A乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭 B、B乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 C、C乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权 D、D乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
- 7.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（） 选项： A、乙和甲之间的房屋抵押合同生效 B、乙对甲的房屋不享有抵押权 C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D、丙对甲的房屋享有抵押权
- 8.2015年9月10日，甲以自有房屋一套与债权人乙签订了抵押合同，甲为抵押人，乙为抵押权人，并办理了抵押登记。10月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，双方也签订了抵押合同，但一直没有办理抵押登记。下列关于该房屋的抵押权的说法中，正确的是（）。 选项： A、甲乙之间的抵押权和甲丙之间的抵押权都有效 B、甲乙之间的抵押权有效，甲丙之间的抵押权无效 C、甲乙之间的抵押权无效，甲丙之间的抵押权有效 D、甲乙之间的抵押权和甲丙之间的抵押权都无效
- 9.甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙,并办理了抵押登记。后甲因向丙借款,又将自己的汽车给丙。现甲无力还款,对该车乙欲行使抵押权。丙欲行使质权。并引起纠纷。下列选项正确的是( )。 (1.0) 选项： A、乙的抵押权优于丙的质权受偿 B、丙的质权优于乙的抵押权受偿 C、乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D、乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定
- 10.某年5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押权，并办理抵押权登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押权,但一直拒绝办理抵押权登记。甲欲将该房屋转让给丁,下列说法正确的是( )选项： A:甲应征得乙、丙的同意; B:甲应及时通知乙、丙; C:甲应及时通知乙，无须通知丙; D:乙能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求甲将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
- 11.甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。 选项： A、乙的抵押权优于丙的质权受偿 B、丙的质权优于乙的抵押权受偿 C、乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D、乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定
- 12.甲因向乙借款将自己的汽车抵押于乙，办理了抵押登记，后甲又向丙借款，将该车出质给丙。现甲无力还款，乙欲对该车行使抵押权，丙欲行使质权。下列说法不正确的是（ ）。 选项： A:乙的抵押权优于丙的质权受偿 B:丙的质权优于乙的抵押权受偿 C:乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D:已经设定抵押的物不能再设定质押，故而丙对该车不享有权利
- 13.甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因向丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是 选项： A:乙的抵押权优于丙的质权受偿 B:丙的质权优于乙的抵押权受偿 C:乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D:乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定
- 14.甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因向丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是选项： A:乙的抵押权优于丙的质权受偿 B:丙的质权优于乙的抵押权受偿 C:乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D:乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定
- 15.甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，办理了抵押登记。登记后甲又将该房屋出租给丙，丙于因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。选项： A:甲与丙之间的租赁合同无效，因为该房已设定了抵押给乙 B:甲与丙之间的租赁合同有效，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C:甲与丙之间的租赁合同有效，抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 D:甲与丙之间的租赁合同效力未定
- 16.下列关于抵押的说法，正确的有( )。 选项： A:甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的 B:甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房子转让给丙 C:抵押财产转让要生效是以抵押权人的同意为条件的 D:抵押人经抵押权人的同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存的
- 17.甲（未登记的抵押权人）、乙（购买价款的抵押权人）、丙（已登记的抵押权人）、丁（留置权人），请表述他们的清偿顺序是（ ）。选项： A:乙丁丙甲 ; B:丁乙丙甲 ; C:丁丙乙甲 ; D: 乙丁甲丙
- 18.甲将房屋一间做抵押向乙借款20000元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )选项： A:甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙; B:甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意; C:甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意; D:甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 19.甲因向乙借款将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）选项： A:A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙; B:B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力; C:C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力; D:D.甲与丙之间的租赁合同效力未定
- 20.甲因借款与乙签定房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定（ ）。 选项： A、甲乙之间的抵押合同成立 B、甲丙之间的抵押合同成立 C、乙享有抵押权 D、丙享有抵押权
