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5.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,井于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力,下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有刘丙之间的合同无C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效D甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
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6.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效D甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
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甲向丙借款,以其自有A房屋作抵押,未办理登记。后甲又将A房屋出卖给乙,并办理完毕过户登记。对此,下列说法正确的是?( )
选项: A、甲与丙之间的抵押合同未成立 B、丙对A房屋不享有抵押权 C、甲将A房屋出卖给乙,应当经丙同意 D、甲与乙之间的A房屋买卖合同无效
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3.2 甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发 商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下,后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?
选项: A、房屋登记在乙名下,甲不得请求乙过户 B、甲有权提出更正登记 C、如乙将房屋过户给不知《协议》的丙,丙支付合理房款则构成善意取得 D、《协议》名为代购房关系,实为借款购房关系
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下列买卖合同中,应由乙承担风险是( )。
选项: A:甲将汽车出卖给乙,约定乙分3期支付价款,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车所有权,甲将汽车交付给乙后不久,该汽车因泥石流灭失; B: 甲与乙签订房屋买卖合同,并在合同中约定:自本合同成立之日起,风险由乙承担,甲将房屋建好后,尚未向乙交付房屋,房屋因地震毁损灭失; C:甲将一批大豆交给丙运输,甲听说丙起运后不久部分大豆被海水浸泡,在丙运至目的地之前,甲于3月1日与乙订立买卖合同,将全部大豆出卖给乙,合同订立前,甲告知乙部分大豆被浸泡的事实,乙同意购买; D:甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用,价款8000元,试用期1个月,乙试用半个月后,乙将该牛出租给丙,约定租期3个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡
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甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是( )。A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同。C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D.甲与乙的房屋买卖合同无效,甲与丙的房屋买卖合同有效
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甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是( )。A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同。C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D.甲与乙的房屋买卖合同无效,甲与丙的房屋买卖合同有效
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45.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲叉将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效
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94.2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙井办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力下列选项正确的是A甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效C甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效
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原告李某承租了被告的两间门面房,2006年10月8日,原、被告续订租赁合同,约定原告继续承租该门面房两间,如遇被告中途出售,原告具有优先购买权。2007年1月30日,被告委托拍卖公司拍卖该房屋,但未通知原告,在拍卖中刘某以15万元拍得该门面房。后原告诉至法院要求确认被告与刘某之间的房屋买卖合同无效并获支持。2007年10月6日,被告通知原告该门面房将再次拍卖,原告即将被告告上法庭,要求以 15万元的价格购买其所承租的两间门面房。下列说法正确的是:( )。 选项: A、原告享有在同等条件下的优先购买权,有权要求被告以15万元的价格将房屋卖给自己 B、被告履行了通知义务,有权自主决定房屋的价格,原告的要求不应支持 C、被告如果以高于15万元的价格出卖房屋,原告可以主张所签合同无效 D、被告只能以不超过,15万元的价格将房屋出卖给原告,因为其享有优先购买权