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公共配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先记入商品房成本。( )
可采用
商品房
非同步
发布时间:
2024-06-03 15:53:45
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1.
公共配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先计入商品房成本
2.
大配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先计入商品房成本。( )
3.
公共配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费可采用预提方法,预先入商品房成本。( ) 选项: A:正确 B:错误
4.
公共配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先计入商品房成本。( ) 选项: A:正确 B:错误
5.
公共配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法预先计人商品房成本。 选项: A:正确 B:错误
6.
公共配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法预先计入商品成本 选项: A:正确 B:错误
7.
公共配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费可采用预提方法,预
8.
大配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先计入商品房成本。( )A.正确B.错误
9.
公共配套设施一商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先计入商品房成本。( ) 选项: A:正确 B:错误
10.
某项配套设施预算造价80万元,正在开发建设过程中,A、B两幢商品房受益,A、B商品房的建筑面积分别为3 000平方米和平1 000平方米,现A商品房已竣工,则A商品房应负担配套设施费的会计分录正确的是()。 选项: A、借:开发产品——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷:预提费用——预提配套设施费 600 000 B、借:开发产品——配套设施开发成本(A商品房)600 000 贷:预提费用——预提配套设施费 600 000 C、借:开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷:预提费用——预提配套设施费 600 000 D、借:预提费用——预提配套设施费 600 000 贷:开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000
11.
下列有关配套设施开发成本的叙述正确的有( )。
A.对于能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本转入“开发产品”账户
B.对于不能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户
C.对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本冲减预提的配套设施费
D.预提配套设施费大于实际开发成本,可将多提数冲减有关开发产品的成本
E.预提配套设施费少于实际开发成本,可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本 选项:A:A.对于能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本转入“开发产品”账户
B.对于不能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户
C.对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本冲减预提的配套设施费
D.预提配套设施费大于实际开发成本,可将多提数冲减有关开发产品的成本
E.预提配套设施费少于实际开发成本,可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本
12.
土地开发费主要包括 选项:A、基础设施配套费 B、公共事业建设配套费 C、拆迁费 D、资金成本 E、小区开发配套费
13.
土地开发费主要包括 ( ) 选项: A:基础设施费 B:公共事业建设配套费 C:拆迁费 D:资金成本 E:小区开发配套费
14.
商品房交付必须满足的法定条件包括( )选项: A:商品房经竣工验收合格; B:买受人上门验收房屋; C:建设单位取得竣工验收备案; D:合同中约定的商品房配套设施验收合格
15.
[多选题]在用成本法评估土地价格时,下列属于开发成本的有 A 基础设施配套费 B 公共事业建设配套费 C 小区开发配套费 D 管理费用 E 销售广告宣传费用
16.
下列不属于土地开发费用的是() 选项: A、小区开发配套费 B、城市建筑配套费 C、公共事业建设配套费 D、基础设施配套费
17.
28. 用成本法确定土地使用权价值,土地开发费中不应包含()。 选项: A:基础设施配套费 B:公共事业建设配套费 C:小区开发配套费 D:土地增值税
18.
在房地产评估中,土地开发费用一般包括( )。选项: A:公共事业建设配套费; B:基础设施配套费 ; C:小区开发配套费; D:青苗补偿费
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