房地产开发贷款,是指本行向房地产开发商发放的用于地产及（或）房产（ ）的贷款。
选项：
A:
开发
B:
建设
C:
租赁
D:
投资
发布时间：2024-06-10 00:29:03
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房地产开发贷款,是指本行向房地产开发商发放的用于地产及（或）房产（ ）的贷款。
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1.甲公司是一家环保设备制造商。2010年，甲公司把以投资建设环保项目为由从银行取得的贷款转而投入了房地产开发。几年后，由于政府宏观调控政策的出台和房地产产业的收缩，甲公司投入房地产开发的大部分资金无法收回，经营陷入危机。上述案例所涉及的风险有 选项： A:
法律和合规风险
B:市场风险
C:操作风险
D:政治风险
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2.以下属于基于担保的贷款的是( ) 选项： A:
保证贷款
B:抵押贷款
C:保理
D:融资租赁
E:质押贷款
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3.下列关于建设期利息计算公式的应用，说法正确的是（ ）。 选项：A、
按总贷款在建设期内均衡发放考虑
B、Pj-1为第（j-1）年年初累计贷款本金和利息之和
C、按贷款在年中发放和支用考虑
D、按建设期内支付贷款利息考虑
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4.房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣减的与转让房地产有关的税金有( )。 选项： A:
增值税
B:印花税
C:城建税
D:教育费附加
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5.调查贷款用途的目的有：( )。 选项： A:
防止贷款资金用于违法违规目的
B:根据贷款的不同用途确定贷款金额的大小
C:贷款可以适当的被用于投机性强、高风险的用途
D:根据贷款的不同用途确定不同的还款方式
E:通过贷款用途可以确定贷款人还款意愿
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6.小额贷款公司发放网络小额贷款应当遵循（）的原则，符合国家产业政策和信贷政策 选项： A:
小额
B:分散
C:集中
D:长期
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7.可能增加变现能力的因素有 选项： A:
可动用的银行贷款指标
B:偿债能力的声誉
C:融资租赁
D:担保责任引起的负债
E:经营租赁
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8.商业银行的资产主要包括现金资产、贷款、证券投资和固定资产等四大类,对流动性风险影响较大的主要是()。 选项： A:
现金资产、贷款、证券投资和固定资产
B:现金资产、贷款、证券投资
C:现金资产、贷款
D:现金资产
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9.利用手机可以实现的功能包括()。 选项： A:
购物支付
B:投资理财
C:贷款
D:以上都有
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10.属于增值税征税范围的是（） 选项： A:
贷款服务
B:直接收费金融服务
C:不动产租赁
D:销售无形资产
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11.中央银行向商业银行发放的再贷款属于
选项： A:
商业银行的负债
B:中央银行的负债
C:中央银行的资产
D:商业银行的资产
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12.资金的时间价值是指（ ） 选项： A:
现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益
B:资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值
C:资金随时间的推移本身能够增值
D:可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息
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13.可能增加变现能力的因素有 选项： A:
可动用的银行贷款指标
B:偿债能力的声誉
C:融资租赁
D:担保责任引起的负债
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14.目前个人住房贷款购房方式主要有() 选项： A:
个人住房公积金贷款
B:个人住房商业性贷款
C:个人住房组合贷款
D:个人住房装修贷款
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15.()不适合用于创业资源管理。 选项： A:
抵押贷款
B:依靠自有资源
C:拼凑
D:资源整合
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16.目前个人住房贷款购房方式主要有()。 选项： A:
个人住房公积金贷款
B:个人住房商业性贷款
C:个人住房组合贷款
D:个人住房装修贷款
