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简述使用成本法评估土地使用权的操作步骤。 五、计算题
发布时间:
2024-06-12 20:30:12
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1.
成本法评估土地使用权的操作步骤包括 选项: A:估算土地取得费用 B:估算土地开发费用 C:估算土地取得时间 D:估算土地使用时间 E:确认土地使用所有权
2.
土地使用权评估中的成本法
3.
成本法评估国有土地使用权时,土地取得费用包括()。 选项: A、A征地和房屋拆迁安置补偿费 B、B土地使用权出让金或地价款 C、C土地取得手续费 D、D土地取得税费
4.
简述地土地使用权划拨的特征。
5.
使用成本逼近法评估土地使用权价值,其对应的基本公式为( ) 。 选项: A:土地使用权价值=土地取得费用+土地开发费用+税费+利息+利润+土地增值收益 B:土地使用权价值=土地取得费用+土地开发费用+税费+利息 C:土地使用权价值=土地取得费用+土地开发费用+税费+利息+利润 D:土地使用权价值=土地取得费用+土地开发费用+税费
6.
下列关于土地使用权转让的说法错误的是______ 选项: A、土地使用权转让应当签订转让合同 B、土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式 C、土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移 D、土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限
7.
土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。 A: 划拨方式,取得无限期的土地使用权 B: 划拨方式,取得有限期的土地使用权 C: 土地使用权出让方式,取得无限期的土地使用权 D: 土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用权
8.
土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。 选项: A、土地使用权主体广泛 B、土地使用权不得随意改变 C、土地使用权可以转让、抵押 D、土地使用权的权能有限
9.
土地使用权出让金是指建设项目通过( )支付的费用。A、划拨方式取得无限期的土地使用权B、土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权C、划拨方式取得有限期的土地使用权D、土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权
10.
土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。 A: 划拨方式取得无限期的土地使用权 B: 土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权 C: 划拨方式取得有限期的土地使用权 D: 土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权
11.
土地使用权出让金是指建设项目通过( )支付的费用。A、划拨方式,取得无限期的土地使用权B、划拨方式,取得有限期的土地使用权C、土地使用权出让方式,取得无限期的土地使用权D、土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用权
12.
土地使用权出让金是指建设项目通过( )支付的费用。A、.划拨方式,取得无限期的土地使用权B、.划拨方式,取得有限期的土地使用权C、土地使用权出让方式,取得无限期的土地使用权D、•土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用权
13.
土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。A.划拨方式取得无限期的土地使用权B.土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权C.划拨方式取得有限期的土地使用权D.土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权
14.
土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。 选项: A、划拨方式,取得无限期的土地使用权 B、划拨方式,取得有限期的土地使用权 C、土地使用权出让方式,取得无限期的土地使用权 D、土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用权
15.
土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。 A: A划拨方式,取得无限期的土地使用权 B: B划拨方式,取得有限期的土地使用权 C: C土地使用权出让方式,取得无限期的土地使用权 D: D土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用权
16.
土地使用权出让金是指建设项目通过方式支付的费用? 选项: A:划找方式取得无限期的土地使用权 B:土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权 C:划拔方式取得有限期的土地使用权 D:土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权
17.
土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。 选项: A:土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权 B:土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权 C:划拔方式取得有限期的土地使用权 D:划找方式取得无限期的土地使用权
18.
根据城镇土地使用税法律制度的规定,以下属于城镇土地使用税的纳税人的有( )。 选项:出租土地使用权的单位|拥有土地使用权的个人|土地使用权共有方|承租土地使用权的单位
19.
()未纳入国有土地使用权出让合同时,该国有土地使用权出让合同无效 选项: A:土地使用权 B:规划条件 C:土地使用权 D:规划要点
20.
运用成本法评估土地价格时,土地开发费用涉及的项目有()。 选项:A.基础设施建设费B.土地使用权出让金C.公共配套设施建设费D.安置补助费E.耕地占用费
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