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下列估价中,价值时点应为现在.估价对象状况应为现在状况的是()
状况
应为
估价
发布时间:
2024-05-07 10:25:26
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1.
下列估价中,价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是( )。 选项: A、评估期房的价值 B、房地产损害赔偿 C、房屋征收评估 D、估价鉴定
2.
某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被某法院整体拍卖。为此,采用假设开发法估价时,关于价值时点和估价对象状况的说法,正确的是( )选项: A:价值时点为抵押贷款之日,估价对象状况为抵押时的状况; B:值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况; C:价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况; D:价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况
3.
下列房地产估价活动中,不属于价值时点为现在,估价对象状况为现在状况的估价是( )。 选项: A:房地产抵押估价 B:房屋征收评估 C:包括在建工程估价 D:保险理赔
4.
下列估价中,价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。 选项: A:因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价 B:因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估 C:因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价 D:因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
5.
下列 属于价值时点为现在、估价对象为现在状况的估价。 选项: A、房地产抵押估价 B、房屋征收估价 C、房地产司法处置估价 D、房地产损害赔偿估价 E、房地产价值损失评估
6.
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。 选项: A:因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价 B:因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估 C:因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价 D:因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
7.
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。2011年真题] 选项: A: 因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价 B: 因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估 C: 因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价 D: 因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
8.
采用间接比较、百分比进行资产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关资产状况调整的说法,正确的是( )。 选项: A:标准化修正的分子应为100 B:标准化修正的分母应为97 C:资产状况调整的分子应为100 D:资产状况调整的分母应为95
9.
采用间接比较、百分比进行资产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关资产状况调整的说法,正确的是( )。 选项: A:标准化修正的分子应为100 B:标准化修正的分母应为97 C:房地产状况调整的分子应为100 D:房地产状况调整的分母应为95
10.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。选项: A:标准化修正的分子应为100; B:标准化修正的分母应为97; C:房地产状况调整的分子应为100; D:房地产状况调整的分母应为95
11.
[单选题]采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。 A 标准化修正的分子应为100 B 标准化修正的分母应为97 C 房地产状况调整的分子应为100 D 房地产状况调整的分母应为95
12.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣 5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。A、标准化修正的分子应为100B、标准化修正的分母应为97C、房地产状况调整的分子应为100D、房地产状况调整的分母应为95
13.
5.某房屋被火灾烧损,现需评估其损失,此时估价对象状况应为( )。A.被烧损前的状况 B.被烧损后的状况C.被烧损前与被烧损后的差异状况 D.未来修复或重建后的状况
14.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的就是()。A、标准化修正的分子应为100B、标准化修正的分母应为97C、房地产状况调整的分子应为100D、房地产状况调整的分母应为95
15.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( )。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)A.标准化修正的分子应为 100B.标准化修正的分母应为 97C.房地产状况调整的分子应为 100D.房地产状况调整的分母应为 95
16.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)选项: A:标准化修正的分子应为100; B:标准化修正的分母应为97; C:房地产状况调整的分子应为100; D:房地产状况调整的分母应为95
17.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( ) 。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)选项: A:标准化修正的分字应为100; B:标准化修正的分母应为97; C:房地产状况调整的分子应为100; D:房地产状况调整的分母应为95
18.
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( )。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)选项: A:标准化修正的分子应为100; B:标准化修正的分母应为97; C:房地产状况调整的分子应为100; D:房地产状况调整的分母应为95
19.
5.采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( ) 。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) 选项: A:标准化修正的分子应为100 B:标准化修正的分母应为97 C:房地产状况调整的分子应为100 D:房地产状况调整的分母应为95
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