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实际收益是在现状下实际取得的收益,不可以直接用于评估,作为评估的依据应当是客观收益。
A: 正确
B: 错误
不可以
评估
收益
发布时间:
2024-04-25 11:01:37
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1.
实际收益是在现状下实际取得的收益,不可以直接用于评估,作为评估的依据应当是客观收益。
2.
实际收益是在现状下实际取得的收益,不可以直接用于评估,作为评估的依据应当是客观收益。 选项: A、正确 B、错误
3.
实际收益是在现状下实际取得的收益,可以直接用于评估,作为评估的依据。()
4.
房地产的实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说,它可以用于估价作业。选项: A:正确; B:错误
5.
房地产的实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说,它可以用于估价作业。 选项: A、正确 B、错误
6.
(判断题, 2分)房地产的收益可分为实际收益和客观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它不能用于估价。因为具体经营者的经营能力等对实际收益影响很大,如果将实际收益进行资本化,就会得到不切实际的结果。 选项: A:正确 B:错误
7.
估价对象的收益可分为实际收益和客观收益。实际收益是估价对象实际获得的收益,它一般可以直接用于估价。 选项: A:正确 B:错误
8.
实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它( ),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。A、不能用于估价B、能够充分用于估价C、是正常估价的依据D、是特定条件估价的依据
9.
下列有关收益法测算的描述,正确的有( )。选项: A:无形收益是指房地产带来的间接利益 B:无形收益难以货币化,无法通过选取较低的报酬率予以考虑 C:实际收益是实际获得的收益,它一般能直接用于估价 D:客观收益是指在正常情况下所能获得的收益 E:评估出租人权益价值,租赁期间应采用租赁合同约定的租金
10.
区分实际收益和客观收益,并简述实际收益的选取方法?
11.
智慧职教: 收益现值法评估值的计算,实际上就是对评估车辆未来预期收益进行( )的过程
12.
收益现值法的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程。 选项: A、正确 B、错误
13.
收益现值法评估值的评算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行( )的过程。
14.
收益现值法评估值的计算,实际上就是对评估车辆未来预期收益进行()的过程A、折旧B、折价C、折现D、折扣
15.
理财产品风险评估中评估主体收益类型主要包括保证收益、保本浮动收益、非保本浮动收益。A、正确B、错误
16.
收益现值法评估值的计算,实际上就是对评估车辆未来预期收益进行()的过程。选项: A:折旧 B:折价 C:折现 D:折扣
17.
收益现值法评估值的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行( )的过程。选项: A:折旧 B:折价 C:折现 D:折扣
18.
收益现值法评估值的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行( )的过程。 ( ) 选项: A:折旧 B:折价 C:折现 D:折扣
19.
收益现值法评估值的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行( )的过程。 选项: A、折旧 B、折价 C、折现 D、折扣
20.
收益现值法评估值的计算,实际上就是对评估车辆未来预期收益进行( )的过程A.折旧B.折价C.折损D.折扣
21.
收益现值法评估值的计算,实际上就是对评估车辆未来预期收益进行()的过程A.折旧B.折价C.折现D.折扣
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