1. 已知（P/A，10%，9）=5.7590，（P/A，10%，10）=6.1446，（P/F，10%，4）=0.6830， （P/A，10%，13）=7.1034，（P/A，10%，3）=2.4869， 某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案： （1）从现在起，每年年初支付10万，连续支付10次，共100万元； （2）从第5年开始，每年初支付12万元，连续支付10次，共120万元； （3）从第5年开始，每年末支付13万元，连续支付10次，共130万元； 假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？