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- 1.下列业主共同决定事项中,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上业主同意的是() 选项： A:改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动 B:使用建筑物及其附属设施的维修资金 C:筹集建筑物及其附属设施的维修资金 D:改建、重建建筑物及其附属设施
- 2.根据我国《民法典》规定，决定下列哪些事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意？（ ） 选项： A、使用建筑物及其附属设施的维修资金 B、筹集建筑物及其附属设施的维修资金 C、改建、重建建筑物及其附属设施 D、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
- 3.下列需要经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有 选项： A、使用建筑物及其附属设施的维修资金 B、筹集建筑物及其附属设施的维修资金 C、改建、重建建筑物及其附属设施 D、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
- 4.根据《民法典》规定，决定下列事项，哪些应当经参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意：（） 选项： A、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 B、改建、重建建筑物及其附属设施 C、筹集建筑物及其附属设施的维修资金 D、使用建筑物及其附属设施的维修资金
- 5.根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列事项中应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意的事项有（ ） A: 使用建筑物及其附属设施的维修基金 B: 筹集建筑物及其附属设施的维修基金 C: 改建、重建建筑物及其附属设施 D: 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
- 6.我国《民法典》规定，决定下列哪些事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意？（ ）A.制定和修改管理规约B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C.使用建筑物及其附属设施的维修资金D.改建、重建建筑物及其附属设施
- 7.下列事项哪些事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意？ A使用建筑物及其附属设施的维修资金 B使用和筹集建筑物及其附属设施的维修资金 C改建、重建建筑物及其附属设施 D改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
- 8.根据《中华人民共和国民法典》规定,下列哪此事项要,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,同时应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。( )。 选项： A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员; B:选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; C:使用建筑物及其附属设施的维修资金; D:筹集建筑物及其附属设施的维修资金; E:改建、重建建筑物及其附属设施;
- 9.下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有（ ）选项： A:筹集建筑物及其附属设施的维修资金; B:使用建筑物及其附属设施的维修资金; C:制定和修改业主大会议事规则; D:改建、重建建筑物及其附属设施
- 10.下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有（） 选项： A、制定和修改业主大会议事规则 B、使用建筑物及其附属设施的维修资金 C、改建、重建建筑物及其附属设施 D、筹集建筑物及其附属设施的维修资金
- 11.关于建筑物及其附属设施的维修资金，以下说法正确的有（）选项： A:维修资金属于业主共有; B:建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布; C:紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金; D:筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
- 12.40.下列哪一事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意（）？ 选项： A:选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 B:筹集建筑物及其附属设施的维修资金 C:使用建筑物及其附属设施的维修资金 D:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
- 13.决定下列事项，哪些应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的业主同意：（）A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D.改建、重建建筑物及其附属设施
- 14.根据民法典规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有()。A．制定和修改业主大会议事规则B．使用建筑物及其附属设施的维修资金C．筹集建筑物及其附属设施的维修资金D．改建、重建建筑物及其附属设施
- 15.关于建筑物及其附属设施的维修资金,下列说法正确的是（ ）。选项： A:建筑物及其附属设施的维修资金,属于物业所有。 B:经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。 C:建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 D:紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
- 16.决定“筹集建筑物及其附属设施的维修资金”事项,应当经参与表决专有部分面积()的业主且参与表决人数.......的业主同意 选项： A、四分之三.....四分之三以上 B、四分之三以上..三分之二以上 C、四分之三以上..四分之三以上 D、三分之二以上..三分之二以上
- 17.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的，按照业主 确定。 选项： A:专有部分面积所占比例 B:共有部分面积所占比例 C:业权人数 D:总面积占比
- 18.我国《民法典》规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经（ ）的业主且（ ）的业主同意。 选项： A、参与表决专有部分面积四分之三以上 参与表决人数四分之三以上 B、专有部分占建筑物总面积三分之二以上 占总人数三分之二以上 C、专有部分占建筑物总面积四分之三以上 占总人数四分之三以上 D、参与表决专有部分面积三分之二以上 参与表决人数三分之二以上
