[单选题]下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是()。 A 工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权 B 房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业 C 甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用 D 房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
发布时间：2024-06-23 14:04:57
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- 1.下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。选项： A:工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权; B:房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业; C:甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用; D:房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
- 2.[单选题]下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。 A 工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权 B 房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业 C 甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用 D 房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
- 3.下列各项中，应当征收土地增值税的是( )。选项： A:企业之间互换房产; B:房地产开发公司为客户代建房产; C:兼并企业从被兼并企业取得房产; D:双方合作建房后按比例分配自用房产
- 4.下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）选项： A:甲企业将自有厂房租给乙企业; B:丙企业转让国有土地使用权给丁企业; C:某市政府出让国有土地使用权给甲房地产开发商; D:甲软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给某养老院
- 5.下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。选项： A:甲企业将自有厂房出租给乙企业; B:丙企业转让国有土地使用权给戊企业; C:某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商; D:戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 6.[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。 A 甲企业将自有厂房出租给乙企业 B 丙企业转让国有土地使用权给戊企业 C 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商 D 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 7.甲企业在2008年得到政府无偿划拨来的一处房产，2019年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（） 选项： A、甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金，应缴纳契税 B、甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税 C、甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税 D、乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
- 8.[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。 A 甲企业将自有厂房出租给乙企业 B 丙企业转让国有土地使用权给戊企业 C 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商 D 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 9.根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。选项： A:甲企业将自有厂房出租给乙企业 B:丙企业转让国有土地使用权给戊企业 C:某市政府出让国有土地使用权给定房地产开发商 D:戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 10.、根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是()。A.甲企业将自有厂房出租给乙企业B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 11.根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。A. 甲企业将自有厂房出租给乙企业B. 丙企业转让国有土地使用权给戊企业C. 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商D. 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 12.根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是A.甲企业将自由产房出租给乙企业B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 13.根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（ ）。选项： A:将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除; B:将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除; C:将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除; D:将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
- 14.房地产开发企业计算土地增值税时，下列属于确定房地产开发项目成本内容的有（ ）。 选项： A、耕地占用税 B、工程设计费 C、取得土地使用权按国家统一规定缴纳的费用 D、转让环节缴纳的各种税费 E、土地征用费
- 15.【多选题】房子对房地产开发企业而言既可以是商品也可以是办公用房,下列各项中,房地产开发企业应当征收房产税的有()。 (7.5分) A. 房地产开发企业待售的商品房 B. 房地产开发企业自用的房产 C. 房地产开发企业对外出租的房产 D. 房地产开发企业无偿使用免税单位的房产
- 16.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，房地产开发企业应当进行土地增值税清算的有（）。 选项： A、A直接转让土地使用权的 B、B房地产开发项目全部竣工、完成销售的 C、C整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D、D取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 17.多选 下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（ ）。 选项： A:取得土地使用权所支付的金额 B:房地产开发费用 C:房地产开发成本 D:评估价格 E:与转让房地产有关的税金
- 18.根据土地增值税法律制度的规定,房地产开发企业转让新建房地产项目在计算土地增值税税额时,下列各项中准予扣除的项目包括( )。 选项： A、评估价格 B、取得土地使用权所支付的金额 C、房地产开发成本 D、与转让房地产有关的税金
